出租房屋是否要實行產權調換？
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要看是否屬于夫妻共同財產，如果屬于，則配偶有權出租房屋。根據法律規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產，但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
無產權房屋一般不可以出租。對于建房手續(xù)不全、違章建房等原因使得產權人無法辦理登記手續(xù)、無法依法取得房屋所有權證的房屋，不得出租；但對于具有合法的建房、購房手續(xù)，已通過竣工驗收的房屋其房產證處于正在辦理過程中的，可以出租。
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房屋產權人去世房屋是否可以出租房屋產權人去世房屋可以出租。已經簽訂租房合同的應當繼續(xù)履行，所有權變動不影響已經成立的租賃關系，尚未簽訂租房合同的應當在房屋辦理繼承登記過戶后實施租賃。
2021.02.04 812 -
無產權證房屋可否出租無產權證房屋可以出租。符合安全、防災等工程建設強制性標準的合法建筑均可出租，是否具備國家頒發(fā)的產權證不影響房屋依法進行出租，僅轉讓交易受限。
2020.11.01 222 -
置換房屋是否是承租根據實際情況而定，實際上，根據法律規(guī)定，承租人未經出租人同意，不得擅自將與第三人互換房屋使用，否則被認定為換房無效。 如果承租人未經出租人同意，擅自與第三人互換房屋使用權的，除出租人追認的以外，一般應認定換房無效，責令各自騰房。換房未辦理產
2020.05.06 148
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拆遷中出租房屋是否應實行產權調換
產權調換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其
2022-04-15 15,340 -
拆遷房屋是否應實行產權調換
產權調換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其
2022-04-25 15,340 -
拆遷出租房屋，是否需要按照產權調換標準進行
產權調換。是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其
2022-04-27 15,340 -
拆遷時出租房屋是否應當實行產權調換因拆遷給房屋的補償給房屋承租
按照《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條之規(guī)定：“拆除出租住宅房屋，應當實行產權調換，原租賃關系繼續(xù)保持，因拆遷引起變動原租賃合同條款的，應當做相應修改。”這是國務院頒發(fā)的關于出租住宅房屋拆遷的具體規(guī)定
2022-01-24 15,340
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內容要詳細；2、租期內房屋修繕義務及費用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,337 2022.04.15 -
00:59
什么是產權房屋房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利。也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。而且房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規(guī)為40、
2,140 2022.04.15 -
01:12
房屋產權是指什么房屋產權就是房屋所有權人對其房屋所享有的占有、使用、收益以及處分的權利。 房屋產權可以通過以下幾種方式取得： 1、購買，購買是取得房屋產權的一種主要方式。 2、建設，建設是取得房屋產權的一種最原始的形式，它指的是建設者投入一定的資金建造房屋
1,141 2022.04.15
