簽購(gòu)房合同具體要注意什么事項(xiàng)？
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簽購(gòu)房合同要注意條款的哪方面？ 一、房屋面積的條款 購(gòu)房者在簽訂購(gòu)買現(xiàn)房合同時(shí)，應(yīng)在條款中寫明建筑面積，建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平方米數(shù)、使用面積平方米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例。 另外，所購(gòu)樓房的樓號(hào)、房號(hào)、單元在整幢樓中的位置示意圖、單元的平面圖也應(yīng)在合同中寫明或作為附件。 二、價(jià)格條款 在一般合同中，價(jià)格條款應(yīng)是比較明確的。開發(fā)商要求購(gòu)房者付出各種款項(xiàng)、稅費(fèi)時(shí)，購(gòu)房者都可要求售房方出示有關(guān)規(guī)定和證明文件，對(duì)于一些不合理的、缺少依據(jù)的收費(fèi)，如開發(fā)商聘請(qǐng)律師的費(fèi)用、委托中介費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)等，購(gòu)房者有權(quán)拒付。 三、房屋質(zhì)量的條款 購(gòu)房者在簽合同時(shí)一定要詳細(xì)地把質(zhì)量要求寫進(jìn)合同。如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)，建材配備清單、等級(jí)，屋內(nèi)設(shè)備清單，水、電、氣、管線通暢，門、窗、家具瑕疵，房屋抗震等級(jí)等。同時(shí)，合同中還可以規(guī)定房屋的保質(zhì)期、附屬設(shè)備保質(zhì)期等。
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簽購(gòu)房合同要注意的事項(xiàng)： 一、產(chǎn)權(quán)問題； 二、所購(gòu)房屋的質(zhì)量保證； 三、開發(fā)商所贈(zèng)送的面積(花園、露臺(tái)等)應(yīng)將具體位置、面積、使用年限、裝修標(biāo)準(zhǔn)在“補(bǔ)充協(xié)議”中詳細(xì)闡述并注明使用權(quán)(或產(chǎn)權(quán))； 四、交房條件約定。
簽訂購(gòu)房合同具體要注意： 1、產(chǎn)權(quán)證要齊全； 2、簽合同時(shí)要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責(zé)任； 3、延期交房； 4、公攤面積； 5、面積確認(rèn)和差異的確定； 6、付款方式與期限等。
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購(gòu)房注意事項(xiàng)購(gòu)房簽合同時(shí)需要注意什么一、首先看開發(fā)商是否具備“五證” 二、使用規(guī)范的合同文本 三、查驗(yàn)有關(guān)證明文件 四、買期房要注意建筑面積的約定 五、買期房要約定條件和時(shí)限 六、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題 七、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng) 八、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容 九、注意
2020.03.27 265 -
簽訂購(gòu)房合同要注意什么事項(xiàng)1.房屋交易是否受限。對(duì)于已被抵押、查封這些房子，即便簽了購(gòu)房合同，那么也是無效的；2.房屋是否有房產(chǎn)證；3.賣房者是否具有民事行為能力；4.合同簽訂是否存在欺詐、脅迫的情形。
2021.03.16 165 -
簽購(gòu)房合同需要注意什么事項(xiàng)有下列注意事項(xiàng)：1.產(chǎn)權(quán)證要齊全。包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。此三證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必要條件。2.簽合同時(shí)要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責(zé)任。3.注意公攤面積。不應(yīng)該計(jì)入的包
2020.08.17 190
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簽購(gòu)房合同具體要注意什么
(一)房屋面積的條款 購(gòu)房者在簽訂購(gòu)買現(xiàn)房合同時(shí)，應(yīng)在條款中寫明建筑面積，建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平米數(shù)、使用面積平米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例。 另外，所購(gòu)樓房的樓號(hào)、房號(hào)、單元在整幢
2022-05-20 15,340 -
簽購(gòu)房合同要注意什么事項(xiàng)
(一)房屋所占土地的使用權(quán)。如果賣方未合法取得該土地的使用權(quán)，應(yīng)責(zé)成賣方首先向國(guó)家繳納土地使用金。 (二)標(biāo)的及質(zhì)量條款。要問明所要買的商品房位于何處何路幾號(hào)幾層，是磚混結(jié)構(gòu)還是磚木結(jié)構(gòu)，朝向如何?建
2021-03-13 15,340 -
簽購(gòu)房合同需要注意什么事項(xiàng)
簽購(gòu)房合同要約定好的事項(xiàng)有： 1、賣方和買方的姓名、住所等基本信息； 2、房屋的位置、名稱、面積等信息； 3、房屋的售價(jià)； 4、價(jià)款的支付期限、方式、地點(diǎn)； 5、以及違約責(zé)任；保修責(zé)任等事項(xiàng)。 購(gòu)房合
2022-05-22 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂要注意什么事項(xiàng)
購(gòu)房合同注意的事項(xiàng)有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2022-06-09 15,340
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簽購(gòu)房合同要注意哪些事項(xiàng)簽購(gòu)房合同要注意的事項(xiàng)包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對(duì)象是誰；注意明確項(xiàng)目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時(shí)間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價(jià)格計(jì)算與總房款；注意明確逾期交房的違約責(zé)任；注意確認(rèn)物業(yè)管理
514 2022.05.18 -
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購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
00:47
購(gòu)房簽合同需要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房簽合同需要注意的事項(xiàng)有：購(gòu)房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購(gòu)買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購(gòu)房需要很大一筆資金，在購(gòu)買前一定要跟開發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時(shí)交；每個(gè)樓房都是有公攤面積的，而每個(gè)樓盤的公攤面積也
620 2022.04.25
