賣房五證齊全的開發(fā)商需要具備哪些條件?
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五證是指:建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、國(guó)有土地使用證、商品房銷售(預(yù)售)許可證。
開發(fā)商賣房需要五證兩書，其中五證是《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程開工證》、《商品房銷售許可證》。還有“兩書”是《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說(shuō)明書》。
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開發(fā)商交房需要具備哪些條件開發(fā)商交房需要具備四個(gè)條件，具體如下： 1、行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的驗(yàn)收合格證明； 2、公用事業(yè)部門出具的驗(yàn)收合格證明； 3、具備房屋面積測(cè)繪報(bào)告。房屋面積測(cè)繪表是出賣人必須向買受人提高的資料，否則買受人無(wú)法行使買受人的權(quán)利和履行買受人的義務(wù)； 4、
2022.05.25 556 -
開發(fā)商五證齊全是哪五證開發(fā)商五證齊全中五證。開發(fā)商開發(fā)房地產(chǎn)，必須五證齊全。具體五證如下：1、《國(guó)有土地使用證》；2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；4、《建筑工程施工許可證》；5、《商品房預(yù)售許可證》。其中第二個(gè)證和第三個(gè)證，由市規(guī)劃委員會(huì)
2022.04.16 1,639 -
房地產(chǎn)開發(fā)商五證齊全指的是哪五證1、國(guó)有土地使用證，國(guó)有土地使用證是單位和個(gè)人使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。 2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒(méi)有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。
2020.10.07 198
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開發(fā)商五證齊全一房多賣
按司法解釋明確規(guī)定，可要求出售商雙倍返還已付房款并賠償損失. “一房多賣”主要會(huì)產(chǎn)生以下法律后果： 第一，已經(jīng)辦理過(guò)戶手續(xù)的購(gòu)房人獲得商品房的所有權(quán)。商品房作為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須登記，而且是以
2022-07-16 15,340 -
開發(fā)商開發(fā)商開發(fā)商開發(fā)商品房并預(yù)售需要具備的五證和哪些證件呢？
開發(fā)商開發(fā)商品房并預(yù)售需要具備五證，一、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》建設(shè)單位向土地管理部門申請(qǐng)征用劃撥土地或者出讓土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，該項(xiàng)目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。二、《建設(shè)工程規(guī)劃
2022-01-23 15,340 -
房屋開發(fā)商需要具備哪些條件
一個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開工證）、《商
2022-05-07 15,340 -
接房開發(fā)商需要具備哪些條件
交付使用的前提是應(yīng)完成法律強(qiáng)制性規(guī)定的驗(yàn)收內(nèi)容及要求。相關(guān)法律規(guī)定有： 《城市房地產(chǎn)管理法》第27條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第17條規(guī)定，房
2023-02-19 15,340
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安置房收房需要哪五證齊全五證一般是指，《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售許可證》?！秶?guó)有土地使用證》是證明土地使用者使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。建設(shè)用地規(guī)劃許可證是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法
2,151 2022.04.17 -
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國(guó)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下幾個(gè)條件。如果其中有一個(gè)條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17 -
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開發(fā)商怎樣才具備交房條件開發(fā)商交房需要具備以下幾點(diǎn)條件： 1、按照購(gòu)房合同約定的交房日期交房，交付的房屋符合合同約定； 2、設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明實(shí)際交付的質(zhì)量、設(shè)備、裝修與樣板房是否一致，未作說(shuō)明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)與樣板房一致，并向購(gòu)房人提供住宅質(zhì)量保證書和
603 2022.06.15
