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2018年雙證合一的房產(chǎn)證是不是全都是兩證

2022-04-30 05:04

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2022-04-30回復(fù)

兩證缺失一證是老證情況, 從2015年3月1日《不動產(chǎn)登記暫行條例》生效開始,新的不動產(chǎn)權(quán)證就會生效。即兩證合一,以上的兩種證會合一,那么合并之后就沒有兩證不全的說法。相關(guān)補全手續(xù)可以更具要求前往房管局辦理。 相關(guān)法律規(guī)定: 《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第四條國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。 不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。 不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利,不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。 第五條下列不動產(chǎn)權(quán)利,依照本條例的規(guī)定辦理登記: (一)集體土地所有權(quán); (二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán); (三)森林、林木所有權(quán); (四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán); (五)建設(shè)用地使用權(quán); (六)宅基地使用權(quán); (七)海域使用權(quán); (八)地役權(quán); (九)抵押權(quán); (十)法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。 第二章不動產(chǎn)登記薄 第八條不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。 不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當記載以下事項: (一)不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況; (二)不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況; (三)涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項; (四)其他相關(guān)事項。

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房產(chǎn)證和土地證二合一了,叫不動產(chǎn)登記證。

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房產(chǎn)證是一本,房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

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