委托中介售房應(yīng)注意什么
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、委托中介是不要采取全權(quán)委托、獨(dú)家代理的方式。對(duì)中介的授權(quán)進(jìn)行限制。如代理出售房屋的底價(jià)，中介代理權(quán)有效期，簽訂合同或收款有產(chǎn)權(quán)人親自確認(rèn)方有效，不能按約定時(shí)間、價(jià)格出售房屋的責(zé)任，不通過(guò)中介出售房屋的情況下如何處理等約定明確。2、房屋權(quán)屬證書(shū)有產(chǎn)權(quán)人持有。交給中介復(fù)印件，并在復(fù)印件上標(biāo)明約束性語(yǔ)言。3、堅(jiān)持交易時(shí)是三方共同確認(rèn)。4、簽署合同、文件不能留白。5、需要中介持有房款的，明確支付房款期限及延期付款責(zé)任。6、交易價(jià)格、中介費(fèi)、契稅承擔(dān)等約定明確。
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委托中介售房和個(gè)人售房的注意事項(xiàng)有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；注意綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；注意認(rèn)真閱讀中介代理合同；注意中介公司是否存在暗箱操作；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明是否真實(shí)有效；注意房屋質(zhì)量是否合格等。
賣(mài)房委托中介的注意事項(xiàng)是： 1、審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)； 2、綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”； 3、不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
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委托中介賣(mài)房注意事項(xiàng)委托中介賣(mài)方需要注意以下內(nèi)容：1、如果是委托中介公司，要注意審查中介的資質(zhì)是否合法；2、最好要與中介簽訂書(shū)面的委托協(xié)議，協(xié)議中對(duì)于委托事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等進(jìn)行詳細(xì)的約定，防止中介在從事委托事務(wù)時(shí)對(duì)委托人的財(cái)產(chǎn)造成損害。另外對(duì)于中
2020.12.29 509 -
委托中介賣(mài)房要注意什么問(wèn)題1、選擇正規(guī)中介選擇中介是委托中介買(mǎi)房的重要環(huán)節(jié)之一，一定要選擇一個(gè)正規(guī)的品牌中介，并且要注意核實(shí)該中介公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，也可以向周邊人打聽(tīng)該公司的服務(wù)質(zhì)量和水平等。2、查詢(xún)房屋均價(jià)房屋均價(jià)是制定房屋售價(jià)時(shí)必定要考慮的因素，當(dāng)你委托中介
2023.02.23 354 -
委托中介賣(mài)房有什么需要注意委托中介賣(mài)房需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
2021.01.14 158
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中介售房能否委托注意事項(xiàng)
委托中介銷(xiāo)售和個(gè)人銷(xiāo)售的注意事項(xiàng)包括：檢查中介公司是否具有工商執(zhí)照和房屋管理局經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)；綜合比較中介公司的服務(wù)模式；仔細(xì)閱讀中介合同；中介公司是否有暗箱操作；房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買(mǎi)賣(mài)雙方身份證是否真
2021-12-13 15,340 -
委托中介買(mǎi)房要注意什么
交定金和簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，較好三方同面，一起商定合同的細(xì)節(jié)，中介買(mǎi)房注意事項(xiàng)三方都要達(dá)成一致意見(jiàn)，避免日后起糾紛和沖突。
2022-08-05 15,340 -
委托中介賣(mài)房要注意什么
1.合同類(lèi)別：注意到你提到的只是“房屋交易所的房屋買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)簽”，實(shí)際上買(mǎi)賣(mài)雙方的合同，包括中介合同均已簽訂并已生效？ 2.違約類(lèi)別：注意到你提到了定金5萬(wàn)元和違約向中介賠償房?jī)r(jià)的20%，這是否買(mǎi)賣(mài)雙
2022-01-23 15,340 -
委托售房中介需要注意哪些問(wèn)題
1、明確房屋價(jià)格 很多人委托中介售房之前并不會(huì)自己先為房子估價(jià)，而是任憑中介做主，中介報(bào)價(jià)多少便是多少，但其實(shí)中介的報(bào)價(jià)大多都不是真實(shí)價(jià)格。所以，你委托中介之前一定要先合理分析一下自己房子的價(jià)值，可以
2022-06-28 15,340
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01:08
委托合同注意事項(xiàng)是什么委托合同注意事項(xiàng)是： 1、在委托合同中，應(yīng)對(duì)委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)； 2、委托合同之期限。在委托合同中，應(yīng)對(duì)期限進(jìn)行明確的約定，受托人應(yīng)按約定時(shí)間保質(zhì)保量完成委托事
677 2022.11.21 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項(xiàng)： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費(fèi)的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)； 4、無(wú)論房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對(duì)居間合同有所了解，讓風(fēng)險(xiǎn)降至最低； 5、約定違約
469 2022.09.09 -
00:57
與中介簽合同要注意什么與中介簽訂合同的時(shí)候，一定要注意以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、審查中介是否具有中介資質(zhì)職，如果中介并不是依法成立，具有資質(zhì)的中介，那么很難保障委托人的利益； 2、在于中介簽訂的合同中，一定要明確中介費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包含哪些服務(wù)內(nèi)容以及中介費(fèi)用的
507 2022.05.23
