婚前一方婚后買的房子婚后如何處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
(1)婚前一方購買、產權證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產權證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產的性質。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產清償?shù)牟糠郑瑧斎糠颠€菱；以夫妻共同財產清償?shù)牟糠?，應當返還其中的一半。 (3)產權證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產權證登記在一.方名下，但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產時，.該屋為產權登記人的個人財財產，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠?，應當予以返還。 (4)有證據(jù)證明一方婚前購買的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的是妻共同財產、一方婚前購買的房屋，另一方有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產登記在一方名下，應認定為夫妻共同財產。分割時應按共同財產的分割原則進行處理，其按揭貸款產生的債務為共同債務。但對于存在當事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當時的出資比例對房產行分割，不宜各半分割。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
婚前買的房子如果登記了夫妻雙方的名字的，則離婚后房子應當歸夫妻雙方共同所有，具體房產過戶到誰名下，怎么分割由雙方自行協(xié)商或者由法院判決。如果房產證只登記了夫妻一方的名字的，則除非另一方有證據(jù)證明共同出資的，否則房產認定為一方的個人財產，離婚后房產歸產權登記方個人所有。 如果房產是雙方父母共同出資購買的，則離婚后房產按照雙方父母的出資比例由夫妻雙方共同享有。
婚前一方婚前購買房產離婚后房產的處理：離婚時一般是不予分割，但是雙方另有約定的除外?；榍胺慨a在無特殊約定情況下婚后也應歸個人所有，另一方無權分割。而婚前購房，婚后雙方約定為共同所有的，法院一般會按照夫妻共同財產處理。對于夫妻共同財產雙方可以協(xié)商；協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況判決。
-
男方婚前貸款買的房子離婚后如何處理如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻
2021.04.18 216 -
婚前一方貸款買房離婚后房產如何處理婚前一方貸款買房，房產登記在貸款方名下的，離婚后該不動產由雙方協(xié)議處理。如果雙方協(xié)議不成的，法院可判決該不動產歸登記一方，雙方婚后共同還貸部分，離婚時由不動產登記一方對另一方進行補償。如果房產是登記在夫妻雙方名下，夫妻共同還貸的，則房產是夫
2021.04.08 154 -
婚前婚后一方買房子房產到底如何婚前婚后購買的房產歸屬如何需要看不同的具體情況。婚前如果是一方全款買的房子，登記在一方名下，那么屬于這一方的婚前財產。如果婚前只付了首付，登記在一方名下，婚后夫妻共同還貸的，離婚后房產歸登記的一方，但是需要返還另一方支付的貸款，房子的增值需
2021.01.12 229
-
婚前買的房子離婚后如何處理
婚前買的房子如果登記了夫妻雙方的名字的，則離婚后房子應當歸夫妻雙方共同所有，具體房產過戶到誰名下，怎么分割由雙方自行協(xié)商或者由法院判決。如果房產證只登記了夫妻一方的名字的，則除非另一方有證據(jù)證明共同出
2023-01-14 15,340 -
婚后一方婚前購買的房子，離婚后如何分割
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議
2021-05-29 15,340 -
婚前婚后買的期房，婚后如何處理？
婚前購買的期房全額支付的，屬于一方個人財產；婚前共同財產購買的，屬于夫妻共同財產，協(xié)議優(yōu)先。協(xié)議不成的，人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則判決；婚前支付首付，婚后共同
2021-11-06 15,340 -
一方婚前買的房子，婚后一方離婚，如何分割房產？
一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權方所有?；楹蠊餐敭a支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。
2021-05-28 15,340
-
00:55
離婚后一方的債務如何處理離婚后一方的債務處理的規(guī)定如下： 1、夫妻債務分為了夫妻共同債務與個人債務，其中只有夫妻共同債務在離婚時才進行處理。若屬于夫妻個人債務，那么由一方具體承擔清償責任； 2、在離婚時對夫妻債務進行處理，是首先要區(qū)分個人債務和夫妻共同債務； 3、
677 2022.10.08 -
01:01
婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產并支付首付，房產登記在其名下，婚后以夫妻共同財產償還貸款，這種情況下，離婚時該房產應由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產歸不動產權證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
00:53
女方婚前買的房子離婚后要分豁嗎女方婚前購買的房子，在離婚的時候并不需要進行分割。首先，女方在登記結婚之前就已經購買的房產，屬于女方一方個人所有的房產。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，夫妻一方的個人財產就包括了婚前財產。因此，婚前就已經擁有的房子，與另一方無關，在離婚的
1,283 2022.05.11
