婚前買房離婚時夫妻共同還貸的哪些財產(chǎn)分割
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚前取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)，對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當予以返還。需要指出的是：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認定為是夫妻共同還貸。如果購房方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該房屋就是個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。
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婚前一方以個人名義購置的房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，在離婚時， 以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對于婚后共同還貸及對應(yīng)增值的部分進行平均分割，未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價值。
婚前購買婚后共同還貸的房屋由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)分割夫妻共同財產(chǎn)的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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婚前買房婚后共同還貸的離婚財產(chǎn)如何分割？一方婚前購買房屋，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。
2021.01.17 175 -
夫妻共同貸款買房離婚財產(chǎn)如何分割夫妻共同購買的房屋是共同財產(chǎn)，雙方離婚后共同協(xié)商分割,如果協(xié)商不成的,可以向法院起訴。 法院判決，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。
2021.03.22 176 -
夫妻共同還貸的離婚財產(chǎn)如何分割雙方辦理結(jié)婚登記之后夫妻雙方共同還貸的財產(chǎn)如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院判決，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記
2021.04.23 153
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婚前買房，婚后夫妻共同還貸，離婚時房產(chǎn)怎么分割
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2022-03-31 15,340 -
如何分割婚前買房貸款離婚時夫妻共同還貸
雖然房屋是一方婚前購買，但婚后房屋增值部分以及用婚后共同財產(chǎn)還貸部分，應(yīng)當視為夫妻共同財產(chǎn)，既根據(jù)出資情況，要將財產(chǎn)來源分為婚前婚后兩部分進行分割。共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方
2022-02-19 15,340 -
婚前夫妻共同還貸的房產(chǎn)如何在離婚時分割
婚后購買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但由夫妻共同還貸的情況。這種情況下，房屋應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。在對房屋財產(chǎn)進行分割時，法院一般會判決房產(chǎn)歸一方所有，另一方獲得房屋首付款及已還按揭款的一半；如果
2022-04-11 15,340 -
婚前買房，婚后一起還貸，離婚時是否作為夫妻共同財產(chǎn)分割
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2022-03-28 15,340
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1,660 2022.04.17 -
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夫妻離婚共同財產(chǎn)如何分割夫妻離婚共同財產(chǎn)的分割方式有以下這些： 1、首先是由雙方協(xié)商。法律允許夫妻雙方在離婚時對財產(chǎn)問題自行協(xié)商處理。雙方的協(xié)商可以是雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間做出的協(xié)議，也可以是在離婚的時候?qū)ω敭a(chǎn)分割作出的協(xié)議； 2、對于未達成協(xié)議的，人民法院在分清
1,238 2023.02.18 -
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2,503 2022.08.05
