物業(yè)費(fèi)的介紹
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物業(yè)管理費(fèi)用的基本構(gòu)成： 1、管理費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。 2、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi):用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運(yùn)行服務(wù)所需的費(fèi)用。 3、保潔費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常保潔服務(wù)所需的費(fèi)用。 4、保安費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常安全保衛(wèi)服務(wù)所需的費(fèi)用。 5、維修費(fèi):用于物業(yè)維修服務(wù)所需的費(fèi)用。
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如果介紹的是合法的工作，拿傭金屬于中介費(fèi)，介紹工作收取合理的費(fèi)用是合法的。但如果介紹的是違法的工作，介紹人也是違法的，但具體屬不屬于詐騙，要看情況而定。
滿足以下的條件的情況下，業(yè)務(wù)介紹費(fèi)是可以認(rèn)定為合法的。一是居間人促成的合同不能違反法律法規(guī)的規(guī)定，即受委托人促成的合同應(yīng)當(dāng)是合法有效的合同;二是居間人知道的信息或商機(jī)應(yīng)當(dāng)是從合法途徑獲得的，而不能是通過竊取、行賄、脅迫、乘人之危等非法手段獲取的。從上述兩點(diǎn)可以看出，居間人在“介紹業(yè)務(wù)”，促成其兩方或者多方簽訂合同前，應(yīng)當(dāng)盡到自己的審查注意義務(wù)。審查打算促成的合同簽訂主體是否合法，合同的內(nèi)容是否合法，否則可能因?yàn)樽约航榻B的“業(yè)務(wù)”不合法而得不到“介紹費(fèi)”。另外，居間人應(yīng)當(dāng)具有良好的道德情操，應(yīng)當(dāng)是個(gè)遵守我國法律的守法公民，否則，若是通過非法手段獲取信息或商機(jī)，即便促成他人合同簽訂，其“介紹費(fèi)”也得不到法律保護(hù)，甚至還會(huì)受到刑事處罰。
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業(yè)務(wù)介紹費(fèi)合法嗎如果是中間人介紹業(yè)務(wù)給他人，拿適量提成是合法的。報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。雙方當(dāng)事人約定居間人的報(bào)酬，居間人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，國家有限制規(guī)定的，當(dāng)事人約定的報(bào)酬額不能超過國家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。
2021.04.06 1,276 -
走私廢物罪的介紹構(gòu)成走私廢物罪的認(rèn)定為： 1、本罪主體為一般主體； 2、主觀方面一般是出于故意； 3、侵害的客體是海關(guān)監(jiān)管制度和國家禁止固體廢物、液態(tài)廢物和氣態(tài)廢物進(jìn)境的制度； 4、客觀方面存在違反海關(guān)法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定，逃避海關(guān)監(jiān)管，將境外的固體廢物、液
2020.11.05 380 -
介紹工作收取介紹費(fèi)違法嗎介紹工作收取介紹費(fèi)是否違法，視情況而定： 1、如果介紹的是合法的工作，拿傭金屬于中介費(fèi)，介紹工作收取合理的費(fèi)用是合法的。但如果介紹的是違法的工作，介紹人也是違法的。 2、如果是偶爾幫人找工作收取一定的費(fèi)用，屬于收取勞務(wù)報(bào)酬，是合法的。但是如
2023.02.23 10,279
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物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)介紹
物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;綠化率35%以上(包括水面);綠化、休閑活動(dòng)中心、場地
2022-04-08 15,340 -
物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)介紹
我國房地產(chǎn)征收標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)房地產(chǎn)征收標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)房地產(chǎn)征收標(biāo)準(zhǔn)三級(jí)房地產(chǎn)征收標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)房地產(chǎn)征收標(biāo)準(zhǔn)。不過每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物
2021-10-25 15,340 -
常州物業(yè)管理收費(fèi)系統(tǒng)的介紹
普通住宅的前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，由市價(jià)格主管部門會(huì)同物業(yè)管理行政主管部門，綜合考慮物業(yè)公共服務(wù)平均成本、最低工資標(biāo)準(zhǔn)、社會(huì)保險(xiǎn)最低繳費(fèi)基數(shù)以及居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況，按照市區(qū)普通住宅物業(yè)
2023-04-01 15,340 -
介紹費(fèi)和介紹費(fèi)的區(qū)別
你們的協(xié)議如果不違法法律的強(qiáng)制性規(guī)定在你們直接是有效的；工程款具體數(shù)額、支付時(shí)間如果已經(jīng)在合同中約定清楚，那么就應(yīng)該按照協(xié)議履行，如果你沒有違約行為，對(duì)方無權(quán)查賬；至于介紹費(fèi)，他如果的確在你和公司簽合
2022-01-19 15,340
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介紹賣淫判多久介紹賣淫的行為人，一般應(yīng)被判處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金，但是當(dāng)犯罪情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)被判處五年以上有期徒刑，并處罰金。根據(jù)《中華人民共和國刑法》的相關(guān)規(guī)定可知，引誘、容留、介紹賣淫罪是指，以金錢、物質(zhì)或者其他利益為手段，誘使他人
2,602 2022.04.17 -
00:58
介紹賣淫怎么判刑如果當(dāng)事人介紹別人賣淫，就會(huì)被判五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并會(huì)處罰金；如果情節(jié)嚴(yán)重的，就會(huì)處五年以上有期徒刑，也會(huì)處罰金。如果當(dāng)事人介紹并引誘別人賣淫，對(duì)方是不滿十四周歲幼女，當(dāng)事人會(huì)被處五年以上有期徒刑，并處罰金。賣淫是指為獲取物質(zhì)
1,281 2022.05.11 -
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介紹賄賂罪判多久介紹賄賂罪判處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。介紹賄賂罪的量刑規(guī)定如下： 1、向國家工作人員介紹賄賂，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金； 2、介紹賄賂人在被追訴前主動(dòng)交待介紹賄賂行為的，可以減輕處罰或者免除處罰。這是對(duì)介
725 2023.01.21
