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子女買房有什么優(yōu)惠政策

2022-03-29 14:05

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2022-03-29回復(fù)

財(cái)稅(2010)94號(hào)文件規(guī)定:對(duì)個(gè)人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。若子女未成年那么不能享受契稅優(yōu)惠,若子女已成年則單獨(dú)作為一個(gè)家庭,購買普通住房可以享受契稅優(yōu)惠。

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1、個(gè)人首次購買90平米以下普通住宅,契稅利率將下調(diào)至1%。 2、暫免印花稅和土地稅。 3、貸款利率下限可擴(kuò)大至基準(zhǔn)貸款利率的0.7倍,低首付比例可調(diào)整至20%。 4、個(gè)人住房公積金貸款利率每級(jí)下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。 5、個(gè)人購買普通住房2年以上,對(duì)外出售,個(gè)人不承擔(dān)營業(yè)稅。

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