農(nóng)村的房子如果拆遷，需要戶主親自簽字同意嗎？房子的分配權(quán)，誰有權(quán)支配？
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《合同法》第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效?！ ∽赓U期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?！薄 ∫虼?，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年?！ ∠嚓P(guān)知識補充： ?、俜课葑赓U合同期限最長20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過20年?！ 、诜课葑赓U期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年?！ 、鄯课葑赓U期限超過20年，并非整個租賃合同無效;而是超過20年部分租賃期限無效，也就是租賃期限按20年計算
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國家會給予拆遷補償。確權(quán)方面按照正規(guī)流程處理即可。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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農(nóng)村的拆遷房子離婚房產(chǎn)權(quán)如何分割？依據(jù)婚姻法的規(guī)定，如果拆遷房是在夫妻關(guān)系存在期間取得的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)該由夫妻雙方共同分割。夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2021.02.23 104 -
離婚拆遷的房子如何分配離婚拆遷的房子如何分割要看房產(chǎn)的歸屬，如果是雙方共同所買，屬于雙方的共同財產(chǎn)，那么分割時要按照平等的原則金分割；如果是一方的私有財產(chǎn)，該拆遷房是一方在婚前取得的，那么歸一方個人所有，分割時也歸一方，另一方?jīng)]有關(guān)系。雙方還可以對婚姻關(guān)系存續(xù)期
2022.04.13 409 -
房子拆遷款分配領(lǐng)取拆遷補償款后，家庭成員間可以協(xié)議約定拆遷補償比例，如果協(xié)議不成，應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配。家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。
2020.11.30 359
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農(nóng)村房子確權(quán)需要誰簽字
一般需要戶口上的相關(guān)人達成協(xié)議并簽字，如有糾紛您可委托律師協(xié)助解決。房子是誰建造的？土地證是誰的名字？
2022-01-19 15,340 -
拆遷戶的房子如何分配
你好我想問一下，我們家是拆遷戶當(dāng)時房子是按人頭分的平方一個人50個平方，一共300平方，父母賣了70平方給哥哥裝修了房子，哥哥現(xiàn)在住了一套108，還有一個16平方的小門面，現(xiàn)在還剩105個平方?jīng)]有分下
2022-03-23 15,340 -
農(nóng)村集體房屋拆遷有子女分配嗎
1、在該前提下，只要當(dāng)事人的子女的戶口還在當(dāng)?shù)氐模褪窃摷w的集體經(jīng)濟組織成員之一，就可以享受相應(yīng)的集體經(jīng)濟組織成員待遇（分“房”），否則就不能； 2、當(dāng)事人可以帶上本人的身份證、戶口本等證件，咨詢戶
2022-04-09 15,340 -
北京農(nóng)村買的房子拆遷怎么分配
你的問題有一個問題還不明白，新房主是否是該村的農(nóng)業(yè)戶口，如果是農(nóng)業(yè)戶口的話，不成問題，如果不是的話，爭議就比較大，根據(jù)我在北京代理的幾個案件的實踐，城市戶口以及外村的人在當(dāng)村購買房產(chǎn)的，99年以前的，
2022-01-19 15,340
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共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個共有人都對財產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對共有的不動產(chǎn)享有獨立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過共有人的一致同意。也就是說，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補償安置協(xié)議。
836 2022.04.17 -
01:09
夫妻離婚有房貸的房子如何分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。對于房屋過戶，如果夫妻雙方在離婚時，還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會影響房
1,920 2022.04.17 -
01:30
農(nóng)村房子確權(quán)什么意思農(nóng)村房子確權(quán)一般是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)或確定。對房屋所有權(quán)進行確權(quán)，是通過確權(quán)登記的方式，確認(rèn)房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益、以及處分等權(quán)利。房屋確權(quán)后，房屋所有權(quán)人對房屋擁有完整物權(quán)。因此，確權(quán)是房
8,595 2022.05.11
