沒有簽訂購(gòu)房合同簽訂業(yè)主協(xié)議能不能維權(quán)
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沒簽合同照樣可以維權(quán),合同只是證據(jù)而已,只要還存在其他證據(jù)就可以維護(hù)自己的權(quán)利。常見的業(yè)主維權(quán)方式主要有哪幾種:一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的,另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同,具體處理。一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的,另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同,具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中,享有下列權(quán)利: (一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù); (二)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議,并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議; (三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議; (四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議,行使投票權(quán); (五)選舉業(yè)主委員會(huì)成員,并享有被選舉權(quán); (六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作; (七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同; (八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán); (九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用; (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
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沒簽訂購(gòu)房合同可以退房。如果交納了定金,單方原因不簽訂購(gòu)房合同,定金不會(huì)退還。但是因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。
沒有與員工簽訂合同不能簽訂保密協(xié)議。用人單位與勞動(dòng)者可以在勞動(dòng)合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者,用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競(jìng)業(yè)限制條款,并約定在解除或者終止勞動(dòng)合同后,在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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簽訂購(gòu)房合同后能不能退簽訂購(gòu)房合同后能否退回,主要是看雙方的具體情況。我國(guó)法律規(guī)定,能退房的條件有兩種,分為約定條件與法定條件。約定條件是指購(gòu)房者與開發(fā)商雙方在合同中約定了退房的條件。當(dāng)雙方約定了具體條件,并且購(gòu)房者能證明條件成立的情況下,是可以退房的。例如,房
2022.04.13 426 -
簽訂購(gòu)房合同后能不能退簽訂購(gòu)房合同如果存在下列情形之一的,可以退: 1、開發(fā)商違反法律法規(guī)。 2、開發(fā)商存在欺詐、脅迫購(gòu)房者簽訂合同的。 3、開發(fā)商未取得預(yù)售許可證預(yù)售商品房的。 4、房屋面積誤差比絕對(duì)值超過百分之三的。 5、出賣方原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)證的。 6
2021.03.09 218 -
沒有簽訂購(gòu)房合同能退款嗎從目前法律來講,退款條件主要包括約定條件與法定條件兩種。 約定條件是指購(gòu)房者與開發(fā)商在購(gòu)房合同中約定可以退款的條件。如開發(fā)商延遲交房超過一定期限,小區(qū)規(guī)劃或配套設(shè)施不符合售樓廣告或售樓書所表達(dá)的內(nèi)容,在一定期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證等。根據(jù)法律規(guī)
2021.10.11 501
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業(yè)主沒有簽訂合同就不能維權(quán)嗎, 沒有購(gòu)房合同, 業(yè)主該如何維護(hù)權(quán)益
沒簽合同照樣可以維權(quán),合同只是證據(jù)而已,只要還存在其他證據(jù)就可以維護(hù)自己的權(quán)利。常見的業(yè)主維權(quán)方式主要有哪幾種:一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會(huì)或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的,另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理
2022-04-07 15,340 -
簽訂的購(gòu)房合同能不能重簽?zāi)兀?/a>
如果購(gòu)買合同已在房管局備案,需要更名,有兩種情況:一是要求更名的人是原簽合同人的直系親屬,兩個(gè)人的名字必須在同一本戶口簿上,這時(shí)只需要向房管局打一個(gè)申請(qǐng)更名的報(bào)告,可以免交交易手續(xù)費(fèi);另一種情況是更名
2022-08-07 15,340 -
沒有購(gòu)房合同簽訂能有效么
沒有購(gòu)房資格簽訂的合同有效。我國(guó)法律規(guī)定,違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效,購(gòu)房者的購(gòu)房資格是由各地的限購(gòu)政策規(guī)定的,不屬于法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,因此,只要符合其他生效要件,沒有購(gòu)房資格簽訂的合同也有
2022-07-10 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同中能不能說出補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容
第一,要明確按揭辦不下來的話,雙方的責(zé)任?,F(xiàn)在買房通常需要按揭,確實(shí)有的情況下按揭沒有辦下來,沒有辦下來的原因比較復(fù)雜,有購(gòu)房者的原因,也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因,甚至也有一些是銀行方面的原因,也有一
2022-08-07 15,340
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認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國(guó)法律并沒有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實(shí)踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時(shí)間,或者在商品房預(yù)售合同中明確寫明何時(shí)簽訂,一般會(huì)約定在一個(gè)月之內(nèi)。依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
1,300 2022.05.18 -
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如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程: 1、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí),需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證,包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等;2、簽訂合同時(shí),檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任,以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17






