買了房子什么情況下才能辦房產(chǎn)證?
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一般購買房屋后，都要及時辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項目。②未經(jīng)立項批準的項目。③未取得規(guī)劃審批的項目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權證的房屋。⑤未經(jīng)驗收或驗收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦開發(fā)商未交納相關稅費的。⑧土地、房屋等有關部門查封、限制交易的等等。購房者角度,不能辦理房屋產(chǎn)權證的主要原因有:①購房者沒有交納相關稅費。②沒有提供房屋登記發(fā)證機關所要求的相關資料及身份證明。③委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權委托書的
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買房時以下情形才可申請退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。
下列情況下購房者可以退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。
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什么情況下不能買賣房產(chǎn)證取得房產(chǎn)證后隨時可以買賣，只要不是《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的以下幾種情形： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的; (三)依法收回土地
2022.09.03 242 -
房產(chǎn)證辦下來后什么情況下不能買賣下列情況不可以買賣取得房產(chǎn)證的房屋：未經(jīng)抵押權人書面同意轉(zhuǎn)讓的；共有人不同意出售的；處于籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的；申請登記事項與登記簿記載沖突的；鑒定為危房的；在農(nóng)村集體土地上興建的；所有權有糾紛的；法律限制交易的。
2020.04.16 173 -
安置房什么情況下才能購買安置房在滿5年取得產(chǎn)權證的情況下才能購買。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣安置房應在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證。
2021.01.15 144
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買了房子什么情況下才能辦房產(chǎn)證？
一般購買房屋后，都要及時辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項目。②未經(jīng)立項批準的項目。③未取得規(guī)劃審批的項目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權證的房屋。⑤未經(jīng)驗收或驗
2022-04-15 15,340 -
買了房子什么情況下才能辦房產(chǎn)證，購房者必須知道的幾種
一般購買房屋后，都要及時辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項目。②未經(jīng)立項批準的項目。③未取得規(guī)劃審批的項目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權證的房屋。⑤未經(jīng)驗收或驗
2022-04-13 15,340 -
購買的房子在什么情況下才可以辦房產(chǎn)證
一般購買房屋后，都要及時辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項目。②未經(jīng)立項批準的項目。③未取得規(guī)劃審批的項目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權證的房屋。⑤未經(jīng)驗收或驗
2022-04-12 15,340 -
買了房什么情況下可以辦房產(chǎn)證
一般購買房屋后，都要及時辦理房產(chǎn)證，只要是按照正常買房流程，一般都能辦房產(chǎn)證①利用集體所有土地開發(fā)的項目。②未經(jīng)立項批準的項目。③未取得規(guī)劃審批的項目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權證的房屋。⑤未經(jīng)驗收或驗
2022-04-12 15,340
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哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開發(fā)商證件不全可申請退房； 2、房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格可退房； 3、實測面積與暫測面積相比絕對值超出3%可退房； 4、購房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購房者若是因為開發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無法得
731 2022.10.08 -
01:17
什么情況下會查封房產(chǎn)以下情況會被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權不明導致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權人涉及債務糾紛較多；產(chǎn)權人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣房產(chǎn)；交易過程中，產(chǎn)權人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無履行能力或無其他
2,997 2022.04.15 -
00:57
買房什么情況能退定金存在以下三種情況的，購房者可以要求開發(fā)商退還定金： 第一，購房者與開發(fā)商無法就預約合同以外的其他條款達成一致的。認購書里面一般不會有具體的條款，例如關于房屋的總價款以及支付方式，交房期限等等，如果之后不能協(xié)商一致，那么可以要求退還定金； 第
559 2022.05.24
