哪些情況下才能退房

2022-10-08 731

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可以退房的情況如下： 1、開發(fā)商證件不全可申請(qǐng)退房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房； 3、實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積相比絕對(duì)值超出3%可退房； 4、購(gòu)房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購(gòu)房者若是因?yàn)殚_發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權(quán)證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無法得到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者可以申請(qǐng)退房。 5、開發(fā)商把房子抵押、或者賣給第三人可退房；如果開發(fā)商隱藏房屋的相關(guān)信息，在未告知買受人的情況下將該房屋抵押或者出售給第三人，購(gòu)房者可申請(qǐng)退房。 6、開發(fā)商交房時(shí)間超過規(guī)定期限可退房，開發(fā)商經(jīng)催告后3個(gè)月內(nèi)不能交房，購(gòu)房者可申請(qǐng)退房。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第九條　因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

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哪些情況下才算工傷哪些情況下不算工傷？
1.以下情形屬于工傷： (一)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的; (二)工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的; (三)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的; (四

2020-01-22 238
商品房預(yù)售在哪些情況下才能預(yù)售
《城鄉(xiāng)房地產(chǎn)管理法》第四十五條第一款規(guī)定；“商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)價(jià)，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二

2024-05-09 40
在哪些情況下退房才是受法律保護(hù)的呢
退房受法律保護(hù)的情況有： 1、實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過3%； 2、開發(fā)商逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期； 3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的； 4、開發(fā)商未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的； 5、開發(fā)商

2020-02-12 118

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哪些情況下退房才是受法律保護(hù)的呢
退房受法律保護(hù)的情況有： 1、實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過3%； 2、開發(fā)商逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期； 3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的； 4、開發(fā)商未取

2023-02-17 15,340
退房要求滿足什么條件哪些情況下能退房
退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權(quán)退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)為無效后，置業(yè)者則有權(quán)退房，開發(fā)商應(yīng)將購(gòu)房款退還置

2022-03-29 15,340
哈爾濱商品房在哪些情況下能騰退
商品房屬于國(guó)有土地上的房屋，國(guó)有土地上房屋征收適用的法規(guī)是國(guó)務(wù)院590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被

2023-08-03 15,340
購(gòu)買商品房之后能退房嗎哪些情況下可以退房
購(gòu)買商品房之后一般不能退房，但以下情形除外： 1、雙方協(xié)商一致，同意解除合同； 2、商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)

2022-10-13 15,340

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01:16
哪些情況下可以拒絕收房
可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗(yàn)收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個(gè)月才交房的； 3、沒有得到批準(zhǔn)，開發(fā)商就對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進(jìn)行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)房屋

1,022 15,340
00:45
租房什么情況下不退押金
在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的，那么房東可以直接從押金里面扣除，將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這

1,254 15,340
01:25
遺囑在哪些情況下有效
根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，遺囑指的是遺囑人生前在法律允許的范圍之內(nèi)，其按照法律規(guī)定的方式對(duì)其生前的遺產(chǎn)或者其他事務(wù)所做的個(gè)人處分，并且于立遺囑人死亡開始發(fā)生效力的一種法律行為。出現(xiàn)以下情況，遺囑的即可生效： 1、立遺囑人必須具備完全民事行為能

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