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二手房申請(qǐng)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)和辦理時(shí)間是多久

2023-07-13 10:06

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1、二手房辦理過(guò)戶(hù)和領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)間: (1)買(mǎi)房者付定金,然后簽訂合同。這個(gè)一般在當(dāng)天進(jìn)行,然后雙方約定一個(gè)日期,進(jìn)房管局(房地產(chǎn)交易中心)進(jìn)行登記過(guò)戶(hù)操作。一般這個(gè)時(shí)間持續(xù)3天左右。 (2)到房產(chǎn)交易中心。將所有過(guò)戶(hù)雙方的材料帶齊,進(jìn)行房屋估值或者按照成交價(jià)格估值和繳納相關(guān)稅費(fèi)等。這個(gè)過(guò)程最短1天,長(zhǎng)則20天左右,便可拿到過(guò)戶(hù)好房產(chǎn)證。 (3)銀行操作貸款問(wèn)題。一般而言,是在10天-20天左右。 因此,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的辦理受到房管局及銀行貸款的雙重制約,最長(zhǎng)45天,最短的話,當(dāng)然是1周都不到??! 2、二手房房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)辦理流程: (1)雙方簽合同。關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓合同。 (1)到房管局。到房管局進(jìn)行登記相關(guān)信息,繳納相應(yīng)的費(fèi)用和稅款。 (2)到銀行。辦理相關(guān)貸款手續(xù) (3)拿到房產(chǎn)證,付清尾款,交清水電費(fèi)

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