分期付款買賣合同中的條款有哪些？
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在分期付款買賣合同中，一般先由出賣人交付標(biāo)的物給買受人，買受人受領(lǐng)標(biāo)的物后分若干次支付價款。因此，為保護(hù)出賣人的利益，避免收不回價款的風(fēng)險，當(dāng)事人可以在合同中約定一些既保護(hù)出賣人利益，又不損及買受人利益的條款。例如，當(dāng)事人可以在合同中約定，當(dāng)買受人遲延付款、損害出賣人利益時，出賣人有權(quán)解除合同或請求支付全部價款。出賣人也可以根據(jù)合同約定，暫時保留標(biāo)的物所有權(quán)，即：只有當(dāng)買受人支付全部價款后，或者買受人支付價款的金額己達(dá)總金額的多少時，標(biāo)的物的所有權(quán)才移轉(zhuǎn)于買受人。
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房屋買賣合同的主要條款有： 1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。 2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋。 3、房屋的價格及付款時間約定。 4、交房期限。 5、權(quán)利擔(dān)保。賣方保證在交付房屋時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交付時已清除該房屋上原由賣方設(shè)定的抵押權(quán)。如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利糾紛，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。 6、違約責(zé)任。在合同中應(yīng)明確約定買方不按期支付購房款所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，賣方不按期交付房屋所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等。 7、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項。如房屋的保修責(zé)任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施等。
分期付款買賣合同解除可以通過當(dāng)事人協(xié)議解除，協(xié)商解除或者法定解除。其中法定解除的條件為：在分期付款買賣中，買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一時，出賣人可以解除合同。
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買賣合同的條款有哪些？買賣合同的條款包括： 1、標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款等條款； 2、標(biāo)的物的包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款； 3、雙方當(dāng)事人義務(wù)的履行期限、履行地點(diǎn)和方式等條款； 4、結(jié)算方式、合同使用的文字以及其效力等條款； 5、違約責(zé)任與爭議解決條款
2022.12.02 158 -
買賣合同中主要條款有哪些？買賣合同的主要條款有： （1）標(biāo)的； （2）數(shù)量和質(zhì)量； （3）價款或者酬金； （4）履行的期限、地點(diǎn)和方式； （5）違約責(zé)任； （6）根據(jù)法律規(guī)定必須具備的條款； （7）按合同性質(zhì)必須具備的條款； （8）當(dāng)事人雙方要求必須規(guī)定的條款。
2021.01.14 134 -
二手房買賣合同中的條款有哪些二手房買賣合同一般應(yīng)具備的條款如下： 1、買賣雙方的姓名、住所等基本信息； 2、二手房的位置、面積、價格； 3、雙方履行義務(wù)的期限、地點(diǎn)以及方式； 4、違約責(zé)任； 5、爭議解決方式。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百九十六條的規(guī)定，買賣合
2021.03.04 161
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買賣合同中關(guān)于分期付款的規(guī)定有哪些？
分期付款的法律規(guī)定如下： 2021年生效的《民法典》第六百三十四條規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價款的數(shù)額達(dá)到全部價款的五分之一，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價款的，出賣人可以請求買受人支付全部
2022-11-13 15,340 -
分期付款買賣合同的解除條件是哪些？
分期付款的法定解除條件：在分期付款買賣中，買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一時，出賣人可以解除合同。 這樣規(guī)定是因?yàn)榉制诟犊詈贤挠喠⑹墙⒃诔鲑u人對買受人資信能力的信任基礎(chǔ)上的，如果買
2022-08-02 15,340 -
買賣合同分期付款買賣雙方的合法權(quán)益有哪些
分期付款買賣是一種特殊的買賣形式，一般認(rèn)為是買受人將其應(yīng)付的總價款按照一定期限分批向出賣人支付的買賣。分期付款買賣中的“分期”是指買受人將應(yīng)當(dāng)支付但尚未支付的總價款分三次以上向出賣人支付。如果出賣人將
2022-08-14 15,340 -
買賣合同中的條款有哪些
買賣合同包括以下條款： 1、合同當(dāng)事人信息； 2、標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價格； 3、履行方式、時間、地點(diǎn)； 4、違約條款； 5、爭議解決方式條款等。根據(jù)《民法典》第五百九十五條規(guī)定，買賣合同是出賣
2022-07-01 15,340
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買房合同注意付款方式有哪些買房合同付款方式的注意事項有以下幾個方面：第一，一次性付款。這種付款方式簡單明了，不受外部因素影響，辦理手續(xù)單一。即預(yù)定的買房人在約定時間內(nèi)一次性付清全款房額，開發(fā)商將住宅房交給買房人，此合約履行完結(jié)，這種方式適合有強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的人群；第二
1,252 2022.04.15 -
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買方逾期付款賣方可解除合同嗎我國法律沒有對買方逾期付款時，賣方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒有約定賣方在這種情況可以解除合同的，那么買方逾期付款，賣方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當(dāng)事人意見達(dá)到一致，則可以解除合同。 當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件。當(dāng)
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買房合同主要看哪些條款由于購房者的專業(yè)知識有限，因此很容易被開發(fā)商欺騙，在簽訂購房合同的時候使自己陷入陷阱。一般來說，商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下四個方面的內(nèi)容：第一就是關(guān)于房屋以及樓盤的基本信息，例如具體的位置，具體的面積，附屬設(shè)備設(shè)施的情況；第二是關(guān)于房屋的價
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