遺囑書沒公證房產(chǎn)怎么過戶
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處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)公證事項(xiàng)，除證明遺囑、贈(zèng)與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈(zèng)與人或委托人住所地公證機(jī)關(guān)申請辦理外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請辦理。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請。逾期提出申請者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)視情況予以辦理。
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遺囑公證房產(chǎn)過戶，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
不需要公證。遺囑一般是指，遺囑人去世前在法律允許的范圍內(nèi)，依據(jù)法律規(guī)定的方法，對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)作出的個(gè)人處分，并在遺囑人死亡時(shí)產(chǎn)生效力的法律行為。遺囑是單方面的法律行為，也就是遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示，就可以產(chǎn)生預(yù)期法律后果的法律行為。
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公證遺囑后房產(chǎn)怎么過戶遺囑房產(chǎn)辦理公證過戶的手續(xù)是：到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
2021.04.16 141 -
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2021.03.14 134 -
沒公證的遺囑能房產(chǎn)過戶嗎遺囑公證與否不影響房屋過戶。房屋繼承人只需要攜帶有效的遺囑向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請變更登記即可，遺囑只要是真實(shí)有效的，無論是否經(jīng)過公證，都不影響房屋所有權(quán)變更登記。遺囑形式可以是自書遺囑、代書遺囑、公證遺囑、錄音錄像遺囑等；可以是公證過的遺囑，
2022.04.13 957
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房產(chǎn)遺囑書沒公證過戶有效嗎
一、繼承房產(chǎn)過戶如何辦理 (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩
2022-07-25 15,340 -
沒辦公證遺囑房產(chǎn)過戶怎么辦
司法部、建設(shè)部1991年制發(fā)的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第2條規(guī)定：“遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證，遺囑人死亡后，遺 囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公證書
2022-08-26 15,340 -
沒有公證的自書遺囑怎么進(jìn)行房產(chǎn)過戶
可以的，這種情況如果你有其他兄弟姐妹的話，首先要你的兄弟姐妹進(jìn)行自愿放棄財(cái)產(chǎn)繼承公正，否則就要先進(jìn)行遺囑筆跡鑒定，證明是你父親親筆書寫的遺喔，才可以到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過戶。
2022-08-04 15,340 -
公證遺囑怎么過戶房產(chǎn)證
公證遺囑，繼承房地產(chǎn)如何過戶？首先需要提交房屋所有權(quán)證。二、提交繼承公證書，三、繼承人身份證及復(fù)印件。四、房屋所有權(quán)登記申請書，到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。
2021-11-29 15,340
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遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
796 2022.04.17 -
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有遺囑怎么過戶房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過公證處公證后，受益人才能申請繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,342 2022.04.15 -
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遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請過戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25
