房屋產(chǎn)權交換需要什么手續(xù)？有哪些流程？
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;房屋產(chǎn)權交換的辦理首先房屋產(chǎn)權交換雙方要共同到房管部門提出申請并提交相關資料，在配圖時需查驗雙方的房屋權屬證書和雙方簽訂的房屋產(chǎn)權交換協(xié)議、雙方身份證原件。房屋產(chǎn)權交換的流程到登記窗口提交： 1、房屋權屬登記申請書(轉(zhuǎn)移類); 2、房屋分層分戶平面圖; 3、申請人身份證件復印件(查驗原件); 4、房屋權屬證書; 5、房屋交換協(xié)議(當事人不能親自辦理，協(xié)議須公證)辦理登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權交換的費用同時房屋交換雙方須交納20元∕證的配圖資料費。如果是住宅的，交換雙方各須交納3元∕平方米的房產(chǎn)交易手續(xù)費和80元∕證(套)的房產(chǎn)登記費，是房改房且首次上市交易的，交易費雙方各100元∕套。如果是非住宅的，交換雙方須交納20元∕證的配圖資料費、5元∕平方米的房產(chǎn)交易手續(xù)費和550元∕件的房產(chǎn)登記費。自登記受理次日起10個工作日后雙方到發(fā)證窗口憑南京市房屋權屬登記收件收據(jù)和雙方身份證原件、房屋產(chǎn)權交換協(xié)議辦理領取手續(xù)(雙方交納登記稅費)，待所有稅費交納后再前往發(fā)證窗口簽字領證。
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1、置換登記。攜帶原房屋的有效證件原件、業(yè)主有效身份證以及同住人同意置換的書面證明材料。。 2、價格評估。凡置換的房屋須作價格評估。 3、置換委托。凡確定置換意向的居民，在得到原物業(yè)評估價格后，可正式委托置換公司進行房屋置換服務，簽訂房屋置換委托協(xié)議并支付一定的咨詢費。 4、簽訂合同。確定房屋置換委托人和房屋置換公司的權利及義務。 5、辦理手續(xù)。房屋置換委托人可以自行辦理或委托房屋置換公司代辦。 6、物業(yè)交割。
根據(jù)我國相關法律規(guī)定，房屋贈與流程與手續(xù)：贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同；房屋贈與的受贈人憑借原來房屋所有權證、贈與合同；辦理公證，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)；辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；贈與人將房屋交付受贈人。
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2020.10.03 146
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房屋房產(chǎn)置換需要什么手續(xù)和流程
房屋置換需要的具體手續(xù)如下： 1、對置換房屋進行價格評估； 2、委托置換公司進行房屋置換服務； 3、簽訂房屋置換合同； 4、申請辦理房屋置換登記手續(xù)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)
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房屋產(chǎn)權證需要交哪些手續(xù)
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