訂金交了沒簽合同能退房嗎
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1.從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。你現(xiàn)在提出退房，屬違約行為。2.違約賠償應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定履行。協(xié)議上寫的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果協(xié)議上關(guān)于退房只有這一處規(guī)定，自然對你有利。因?yàn)閷Ψ秸也坏揭愣喔?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/hetong/hetongweiyue_wyj/">違約金的依據(jù)。3.你說收到發(fā)票，如果是這樣的話，情況就不一樣了。因?yàn)榘l(fā)票是稅務(wù)部門開的，表明購房手續(xù)已經(jīng)基本完成，所有交易材料都已經(jīng)上報(bào)。這種情況下提出退房，開發(fā)商會以蒙受巨大損失為由拒絕退房或獅子開大口要賠償。4.如果你執(zhí)意不要房子，可以與開發(fā)商商量，能否通過更改內(nèi)冊名字轉(zhuǎn)讓。如果有這個可能，寧可給開發(fā)商一點(diǎn)好處讓房產(chǎn)脫手。
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交了訂金沒簽合同一般情況下按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，下列情況應(yīng)當(dāng)全額返還購房者支付的訂金：未簽訂書面協(xié)議收取訂金的；簽訂的書面協(xié)議對訂金的處理未作約定或約定不明確的；雙方對預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的；廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
買房交了定金，沒有簽訂主合同一般也是不能退的，但是，收受定金的一方違約是可以要求雙倍返還定金的。法律規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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交了定金沒簽訂金合同能退嗎交了定金沒簽定金合同一般情況下不能退。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，交納定金未簽訂定金合同的情況下，一般是不能退定金的，一方交納定金對方接受定金的，才視為接受合同，適用定金罰則。已交付定金的一方當(dāng)事人可以主張不當(dāng)?shù)美髮Ψ椒颠€。
2021.02.19 209 -
訂金交了沒簽合同能夠退回訂金嗎訂金交了沒簽合同能夠退回訂金。訂金不具有定金的擔(dān)保性質(zhì)、屬于單方行為，交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時(shí)，不發(fā)生定金罰則喪失或者雙倍返還訂金的法律后果。
2022.08.11 167 -
買房子交了訂金，但還沒簽合同能退訂金嗎訂金一般被視為預(yù)付款即認(rèn)定為一種履約保證，這種保證是單方的即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方可能會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，訂金不具有定
2021.02.01 227
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租房沒簽合同交了訂金能退嗎
沒簽訂合同，只交了訂金開具了“訂金”收據(jù)的話，如果現(xiàn)反悔不想承租的，可以要求房東退回訂金。 因?yàn)榉梢馑忌希坝喗稹笔钦\意金的意思，不具有擔(dān)保作用，合同未生效前可要求退回 如果交的是“定金”則是保證金
2022-03-28 15,340 -
交了訂金沒簽合同能退嗎
交了定金，雖然沒有簽任何合同的，屬于有方當(dāng)事人以及履行了定金合同的主要義務(wù)，對方也接受的，二者致敬就已經(jīng)成立了定金合同。定金能否退還要依據(jù)定金罰則而定。根據(jù)《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向
2022-06-02 15,340 -
租房交了訂金沒簽合同能退定金嗎
在已經(jīng)交了租房訂金而又不愿租房時(shí)，出租人沒有返還訂金的義務(wù)，除非遇到上面提到的三種特殊情況。在租房的時(shí)候交付的定金還比較較少，在買房時(shí)交付的定訂金數(shù)額可能就會很大。
2022-08-10 15,340 -
定金交了沒簽合同訂金能退嗎？
交了定金，但是沒有簽訂合同，交付的定金能否退還，需要看其沒有簽訂合同的具體原因。如果是支付定金一方違約導(dǎo)致的，則支付方無權(quán)要求退還；如果不是收受定金一方原因?qū)е碌模瑒t支付方可以請求雙倍返還定金。根據(jù)《
2022-06-04 15,340
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交了一半房款沒簽合同能退嗎買房交了一半房款，但是未簽訂房屋買賣合同，能否要求退房的具體分析如下： 1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還房款； 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還房款； 3、如果已經(jīng)交付的房款的性質(zhì)屬于首付款，交了
2,043 2022.10.23 -
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買房訂金訂金付了能退嗎一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預(yù)訂。目前，法律并沒有對訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款。訂金的效力是取決于當(dāng)事人雙方的約定，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預(yù)付款。如果合同不能夠履行的，那
660 2022.04.17 -
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房子交了首付簽訂合同可以退嗎房子交了首付，簽訂合同，正常情況下不可以退。如果存在以下情形，那么開發(fā)商應(yīng)當(dāng)向購房者退還首付： 1、為追求更高的經(jīng)濟(jì)利益，開發(fā)商與他人訂立預(yù)售合同； 2、未取得預(yù)售許可證而與購房者簽訂預(yù)售合同； 3、未告知購房者在支付定金前房屋存在查封，抵
664 2022.11.21
