拆遷安置房的買賣協(xié)議書要怎么寫
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如何訂立拆遷安置房的買賣協(xié)議， (一)作為合同簽訂主體的賣方處，需要拆遷協(xié)議上的人員及配偶，住房調配單上的人員及配偶，被拆遷房屋內戶口上的全部人員及戶口都在買賣協(xié)議的賣方一欄簽字，才較為保險，才能有效避免日后突然有第三人出來主張權利的種種麻煩。 (二)除此之外，合同中關于每筆房款的支付，賣家收款對應的各項義務應明確，可操作，另外，關于可能出現(xiàn)的各類情況及相應的違約責任都應規(guī)定明確。合同中不妨加入關于違約責任的獨立條款，且明確約定，即使合同無效，該條款仍然有效的條款，以盡量減少非違約方的損失。這樣，一來賣家的違約成本會上升，可能會有更大的威懾力，盡量避免其違約；二來如果訴至法院，法院相對便于作出對買家有利的判決。 (三)另外，對于稅費的承擔也應考慮周全。漫長的交易過戶等待期，國家關于房產交易的稅費政策可能調整，雙方應約定好，如果出現(xiàn)新的稅費由誰來承擔的問題，避免過戶時又因為稅費的承擔主體爭執(zhí)不休而導致交易中止。
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回遷安置房買賣協(xié)議應當寫明以下內容： 1、當事人的姓名或者名稱和住所； 2、回遷安置房的地址、面積、設施、裝修等； 3、房屋價款和支付期限； 4、辦理過戶手續(xù)的事宜； 5、違約責任等當事人約定的內容。
贈與拆遷安置房，需要簽定協(xié)議。協(xié)議需寫明贈與人和受贈人的姓名或者名稱和住所；房屋的具體情況；贈與的日期；雙方各自的權利義務；違約責任等內容。
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拆遷安置房要簽訂怎樣的協(xié)議和買賣協(xié)議一般的二手房買賣合同都較為復雜，即使采用住建委的合同范本也會出現(xiàn)不同的風險或問題，更何況是拆遷安置房的買賣協(xié)議，更需要慎重。律師無法就此一一明確，建議與律師面談。
2020.12.17 171 -
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拆遷安置協(xié)議怎么寫簽訂拆遷補償安置協(xié)議要包括以下內容： (1)訂立協(xié)議的主體。 (2)被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。 (3)補償安置方式。 (4)貨幣補償金額。 (5)搬遷期限。 (6)違約責任。 (7)爭議的處理。 (8)需要約定的其他事項。還須注意如
2020.11.16 227
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拆遷安置房買賣協(xié)議書
拆遷安置房一般需五年才能進行上市交易。 房屋能不能上市交易，簡單的可以根據土地性質判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質。 如果是國有土地，即可辦理到房產證，就可以上市交易，有些是永遠
2022-04-13 15,340 -
如何寫拆遷安置房的買賣協(xié)議？
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。那么，如何簽拆遷安置房的買賣協(xié)議，如何簽拆遷安置房的買賣協(xié)議，主要內容如下：所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開
2022-03-28 15,340 -
拆遷安置房買賣協(xié)議應該怎么寫
（一）作為合同簽訂主體的賣方，需要拆遷協(xié)議中的人員和配偶、房屋調配單中的人員和配偶、被拆遷房屋戶口中的所有人員和戶口在買賣協(xié)議的賣方欄中簽字，這樣更安全，有效避免了以后第三人突然出來主張權利的各種麻煩
2021-11-30 15,340 -
拆遷安置房與房屋買賣協(xié)議怎么寫
1、本合同簽署后，出賣人應將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由買受人保管； 2、出賣人應在通知交房后五日內，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給買受人，由買受人所有。
2023-06-07 15,340
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產權，除此之外，還要看當地對安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
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買賣房產協(xié)議書怎么寫簽訂房屋的買賣協(xié)議應當包括以下4個方面的內容： 首先最基本的也是很關鍵的是房屋的基本信息。例如房屋的位置，房屋的面積，房屋的結構，房屋內的設備，設施的情況； 第二、房屋交易的價款，例如成交的總價，支付的方式，每一次付款的條件，是否需要支付定
817 2022.06.22 -
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買賣房合同協(xié)議書怎么寫在購買商品房的時候，需要和開發(fā)商簽訂商品房買賣合同。如果購買的是二手房，那么需要與賣方簽訂二手房買賣合同。房屋買賣合同關系著買賣雙方的利益。具體的來說，房屋買賣合同在簽訂的時候，應當包括以下幾個方面的內容。第一就是關于標的的情況。合同之中一
945 2022.04.17
