劃撥和出讓有什么區(qū)別啊?
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
前者是指國(guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金后取得的土地使用權(quán)；后者是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安里等費(fèi)用后．取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。兩者的主要區(qū)別是：出讓土地使用權(quán)是有償、有期限的；劃撥土地使用權(quán)除法律另有規(guī)定外，一般沒(méi)有期限的限制。
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劃拔地和出讓地的區(qū)別在于以下幾點(diǎn)：1、性質(zhì)不同。2、取得方式不同。3、權(quán)利義務(wù)不同。4、期限不同，依照國(guó)家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、50年、70年。5、房屋類(lèi)型不同。
1、性質(zhì)不同。 2、取得方式不同。 3、權(quán)利義務(wù)不同。 4、期限不同，依照國(guó)家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、50年、70年。 5、房屋類(lèi)型不同。
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土地劃撥和出讓有什么區(qū)別出讓指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金。劃撥指土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，在交納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得或者無(wú)償取得的沒(méi)有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。它屬于行政行為，而非民事行為。在
2021.03.19 364 -
土地出讓和劃撥有什么區(qū)別土地出讓和劃撥區(qū)別問(wèn)題：土地出讓和劃撥的性質(zhì)、取得方式、權(quán)利義務(wù)、期限均不同。1.概念：土地出讓?zhuān)和恋爻鲎屖侵竾?guó)家以土地所有者的身份，將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地劃撥：土地劃撥
2020.12.08 634 -
劃撥和出讓的區(qū)別是什么劃撥和出讓的區(qū)別是法律性質(zhì)不一樣。劃撥地是指國(guó)家對(duì)某些主要涉及國(guó)防、公益等用地單位給予土地的一種方式，它與出讓地主要區(qū)別在于是否需要交納土地出讓金。劃撥地轉(zhuǎn)為出讓地，必須經(jīng)有審批權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。出讓地是國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定
2022.04.13 3,223
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劃撥和出讓有什么區(qū)別
劃撥土地是指開(kāi)發(fā)商在當(dāng)初獲得土地的時(shí)候是無(wú)償獲取的，沒(méi)有向國(guó)家繳納過(guò)土地出讓金；出讓土地是指開(kāi)發(fā)商以有償?shù)姆绞饺〉猛恋兀⑶腋鶕?jù)評(píng)估地價(jià)的相關(guān)比例支付了土地出讓金。兩者的主要區(qū)別是，國(guó)有劃撥土地使用權(quán)
2022-03-14 15,340 -
劃撥和出讓有什么區(qū)別?
劃拔和出讓土地的區(qū)別在于：1。性質(zhì)不同。2、獲取方式不同。3、不同的權(quán)利和義務(wù)。4、期限不同。按照國(guó)家法律規(guī)定取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，不限制使用期限。土地出讓期限一般分為40年、50
2021-12-24 15,340 -
劃撥地和出讓地有什么區(qū)別
你說(shuō)錯(cuò)了，不是房屋出讓也不是房屋劃拔！而是指土地的來(lái)源，即：土地出讓和土地劃拔！通俗點(diǎn)說(shuō)，出讓的，就是花錢(qián)買(mǎi)來(lái)的地，是由年限限制的，通常住宅不超過(guò)70年的使用期，商用不超過(guò)40年的使用期！劃拔的，就是
2022-02-04 15,340 -
土地出讓和劃撥有什么區(qū)別
土地出讓和劃撥區(qū)別問(wèn)題：土地出讓和劃撥的性質(zhì)、取得方式、權(quán)利義務(wù)、期限均不同。1.概念：土地出讓?zhuān)和恋爻鲎屖侵竾?guó)家以土地所有者的身份，將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土
2021-12-28 15,340
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劃撥和出讓的區(qū)別在中國(guó)，土地的使用權(quán)有兩種方式土地使用權(quán)的出讓和土地使用權(quán)的劃撥。土地使用權(quán)的出讓是指國(guó)家將土地使用權(quán)出讓給土地的使用者，土地的使用者向國(guó)家上繳出讓金的一種行為，并且是有一定的時(shí)間年限。土地使用權(quán)劃撥是指經(jīng)縣級(jí)以上的人民政府批準(zhǔn)同意之后，將
23,624 2022.04.17 -
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類(lèi)型不同。 依照國(guó)家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,064 2022.05.11 -
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出讓地和劃撥地的區(qū)別土地劃撥和出讓的區(qū)別在于其所收取的相關(guān)的費(fèi)用規(guī)則不一樣，另外土地的使用的權(quán)限和使用年限等不一樣。在土地劃撥和土地出讓之間，土地劃撥更為穩(wěn)妥，人們也更傾向于土地劃撥。因?yàn)橥恋爻鲎尩脑?huà)需要收取一定的費(fèi)用。也就是說(shuō)，人們需要交一筆土地金。而對(duì)于土
3,275 2022.04.17
