當(dāng)離婚時房子應(yīng)該如何分割
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離婚時的房子分割問題： 1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。 2，房子若是婚后買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。 3但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。
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離婚時房子的分割：一方支付首付款，離婚后抵押房屋的分割由雙方協(xié)商確定。如果協(xié)商失敗，可以歸注冊人所有。未償還的貸款是產(chǎn)權(quán)登記方的個人債務(wù)。登記方應(yīng)補(bǔ)償雙方婚后共同償還貸款所支付的金額及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值。
有約定的應(yīng)當(dāng)按照約定處理，沒有約定的，按照以下原則處理： 1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。 3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時另一方對此部分可以要求分割。 4.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。 5.一方父母為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時不予分割。 6.雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。
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離婚應(yīng)當(dāng)如何分割房子？離婚后房產(chǎn)分割糾紛可以通過訴訟的方式解決。離婚后，男女雙方因財(cái)產(chǎn)分割發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)去人民法院提起民事訴訟，讓人民法院對財(cái)產(chǎn)分割糾紛進(jìn)行判決，人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。
2021.07.17 112 -
離婚房子應(yīng)該如何分割離婚房子的分割，可以約定一方享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。共有的財(cái)產(chǎn)可以實(shí)物分割也可以折價(jià)分割。但若是實(shí)物分割會損害財(cái)產(chǎn)價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。雙方若是不能達(dá)成協(xié)議的，可以起訴。
2023.02.23 168 -
離婚時房子該如何分割離婚時房子該如何分割視情況而定。 如果雙方對該房產(chǎn)有約定的按照約定處理，如果沒有約定的，個人房產(chǎn)不予分割，共同房產(chǎn)法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)
2021.04.28 185
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離婚時房子應(yīng)該如何分割
首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及，先要將貸款部分除去。也就是說，由取
2022-08-27 15,340 -
離婚時房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割
1.兩人一起供房，房產(chǎn)又是婚后的，肯定是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配。 2.怎么分配一般都是看你們協(xié)商還是走法庭，協(xié)商就是看你們怎么能達(dá)成一致即可，一般都是一人拿錢一人拿房，一人一半以后也不可能住在一個屋檐下
2023-04-05 15,340 -
起訴離婚時房子應(yīng)該如何分割
第一，夫妻共同所有的房屋原則上對房屋要進(jìn)行均等分割，其中婚后由父母出資，需要按照出資比例來進(jìn)行分割。第二，屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)的房屋，對房屋是不予分割的。第三，在婚前買房后還貸的房屋屬于購買房屋一方的個人
2022-08-18 15,340 -
離婚房子應(yīng)該如何分割
但非過錯方可以主張房產(chǎn)份額上多分甚至要求過錯方不分。最后，在具體分割方式上，在考慮子女和女方權(quán)益以及房屋居住、登記現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，可以協(xié)議由一方補(bǔ)償房價(jià)款、也可以分割拍賣后的房價(jià)款、還可以分割房間。特別提
2022-09-07 15,340
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離婚時房子財(cái)產(chǎn)如何分割離婚時房產(chǎn)根據(jù)以下三種情況分割： 1、若房子是婚前男方買的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，且產(chǎn)權(quán)登記于男方名下，離婚時另一方可以請求對房屋還貸和升值部分進(jìn)行分割； 2、如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)的工資獎金還貸的，該款屬于夫妻共同，如果
567 2022.07.19 -
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離婚時房屋如何分割首先，離婚時，我們只對夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分進(jìn)行分割。其次，一般情況下，對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，先由夫妻雙方協(xié)商分割方式，若協(xié)商不成的，法院會根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。最后，在房屋分割時，通常會出現(xiàn)以下三種情況，法
1,096 2022.04.17 -
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離婚應(yīng)該如何分割沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在離婚時，沒有房產(chǎn)證的房屋如果需要進(jìn)行分割的，分下面三種情況來處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證的房子，在分割時可以通過協(xié)商、評估、竟價(jià)等方式來進(jìn)行； 2、如果屬于不能辦理房產(chǎn)證的房子，比如說違章
1,040 2022.04.15
