房產(chǎn)抵押消費信貸是什么意思？如何辦理消費抵押信貸？
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房產(chǎn)抵押消費信貸是指借款人以銀行認(rèn)可的本人或第三人已經(jīng)合法擁有的、可上市流通的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請貸款的一種資金信貸方式。該款項可用于各種消費，如買房、裝修、家庭各種消費，也可用于各種資金周轉(zhuǎn)，抵押后的房產(chǎn)仍可以正常使用或出租。在抵押過程中，借款人有權(quán)繼續(xù)使用該抵押的住房。一旦借款人不能償還貸款，貸款人有權(quán)依法處分作為抵押物的住房，并優(yōu)先得到償還。辦理個人消費抵押貸款需要提供的資料：(1)借款人、產(chǎn)權(quán)人（共有人）的身份證件（包括身份證、軍人證件、戶口簿、暫住證等）；(2)借款人、產(chǎn)權(quán)人（共有人）的人名章各一枚，一寸照片各一張；(3)婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證明或單身證明）；(4)借款人夫妻雙方的收入證明；(5)所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋單位公章）；(6)借款人的居住證明；(7)所抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；(8)貸款銀行要求提供的其他證明文件或資料。個人住房抵押消費貸款的流程第一步，借款人向銀行提出貸款申請并準(zhǔn)備申請貸款的資料；第二步，銀行收到借款人的申請后對資料進(jìn)行審查，并對抵押房屋進(jìn)行實際勘查評估，出具評估報告；第三步，將申請借款的材料及評估報告送銀行審批；第四步，簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件，簽字后由公證處進(jìn)行公證；第五步，辦理抵押登記手續(xù)。銀行持房屋所有權(quán)證及借款合同、公證書到房屋登記主管部門辦理抵押登記手續(xù)；第六步，銀行放款。
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住房抵押消費貸款的意思是借款人將自己或他人擁有所有權(quán)的住房作抵押，向銀行申請貸款，該貸款可用于各種消費用途。住房抵押消費貸款所針對的房產(chǎn)，是那些擁有產(chǎn)權(quán)的、目前沒有設(shè)定其他抵押權(quán)的住房。
住房抵押消費貸款的意思是借款人將自己或他人擁有所有權(quán)的住房作抵押，向銀行申請貸款，該貸款可用于各種消費用途。 住房抵押消費貸款所針對的房產(chǎn)，是那些擁有產(chǎn)權(quán)的、目前沒有設(shè)定其他抵押權(quán)的住房。
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