如何辦理抵押消費貸款
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1、年齡在18－55歲（部分小額貸款機構可接受兒童或老年人）；一般房屋抵押貸款金額為房地產評估價格的50～70％（有些銀行可能會增加）；住房抵押貸款的期限一般為1年－10年（少數銀行可與客戶長達30年，但貸款結束后借款人年齡不得超過60歲）；2、房屋年齡在20年內（少數銀行可以在30年內完成，大多數有備用房屋更容易批準）；抵押貸款的貸款利率一般為基準利率10％－20％；有一定的還款來源（有效證明主要是銀行流量，至少每月有效收入是房屋抵押貸款月還款的兩倍）；個人或公司信用良好（逾期較少，或銀行可能找借口增加利息或不批準）；3、目前銀行可接受的房地產類型包括商品房、住房、商店、抵押貸款、二次抵押貸款、酒店公寓、辦公樓等材料證明（提供更多資產證明）。個人還款能力是處理房地產抵押貸款的重要調查因素，如果能提供與其他房地產、車輛、有價證券、公司類似的資產證明，可以大大提高銀行房地產抵押貸款金額。貸款通則：第十一條貸款期限： 貸款期限由借款人的生產經營周期、還款能力和資金供應能力共同確定，并在貸款合同中注明?！∽誀I貸款的最長期限一般不得超過10年，超過10年應報中國人民銀行備案?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/13172661526355021398.html">票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
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抵押消費貸款是指借款人以銀行認可的本人或第三人已經合法擁有的、可上市流通的房產作為抵押物向銀行申請貸款的一種資金信貸方式。該款項可用于各種消費，如買房、裝修、家庭各種消費，也可用于各種資金周轉，抵押后
2022-08-11 15,340
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房產抵押如何辦理房產抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產抵押需要以下資料： （1）房屋所有權證原件及復印件； （2）國有土地使用證原件及復印件； （3）房產抵押合同原件； （4）授權委托書； （5）房產抵押登記申請書，由抵押登記部門提供； （6）借款人
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
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