房屋所有權轉移登記的程序
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
是的，房屋轉移登記簡稱過戶，過戶手續(xù)需要到相關部門去辦理。辦理房屋轉移登記過戶時，不僅要準備好相關的資料、證明等，另外還需要繳納一定的契稅、登記費、個人所得稅、工本費等費用。
登記房屋產權程序具體如下： 一、申請登記申請登記，是指房產權利人或者代理人在規(guī)定的期限內按照權利的種類和登記的種類向登記機關提供合法有效的法律文件的行為。這一程序的主要工作是檢驗證件和填寫申請書、墻界表等。 二、勘丈繪圖勘丈繪圖是對已申請房屋產權登記的房屋，進行實地勘察，查清房屋現狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分戶平面圖，補測或修改房屋的平面圖（地籍圖），為產權審查和制圖發(fā)證提供依據。 三、產權審查產權審查，是指以產權、產籍檔案的歷史資料和實地調查、勘察的現實資料為基礎，以國際現行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據，對照申請人提出的申請書、墻界表以及其他產權證明，認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚、產權轉移和房屋變動是否合法的整個過程。 四、繪制權證繪制權證包括繕證、配圖、核對、蓋印四個流程?？樧C，即填寫房屋產權證、房屋共有權保持證和房屋他項權證。配圖，是指將測繪人員經過實地復核后測制的房屋平面圖或分戶單位平面圖、示意圖粘貼在房屋產權證規(guī)定的位置上。核對，是指房屋產權繕寫和粘貼附圖以后再進行校對。蓋印，即在登記復核后，依次在房屋產權證存根與房屋產權證的騎縫處和圖證結合處，另蓋騎縫專用章和房管機關的鋼印，并加蓋填發(fā)機關公章。 五、收費發(fā)證收費發(fā)證是房屋產權登記工作的最后一道程序，包括征稅、收費和發(fā)證。產權人繳納的稅費，原則上應包括印花稅和登記費、勘測丈測費、權證工本費等。房屋的買賣、贈與、典當以及不等價交換等，都要由承受人繳納契稅和印花稅，一般委托房產登記部門在辦理房屋交易手續(xù)時代為征收。
-
房屋所有權轉移登記需要什么材料房地產權轉讓應提交的資料有： 1、《房屋所有權證書》和《土地使用權證書》或《房地產權證書》原件。 2、買賣雙方身份證(單位提交法人代表身份證復印件，法人代表證明書或營業(yè)執(zhí)照復印件)。 3、國有、集體房地產轉讓需提供上級主管部門的批準證明原件
2020.02.17 206 -
房屋所有權轉移登記需要哪些材料房屋所有權轉移登記應當根據不同情況，提交下列材料： (一)不動產權屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料; (四)分割、合并協議; (五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書; (六)有批準權的人民政府或者主管部
2020.11.03 246 -
房屋所有權轉移登記需要什么資料轉移房屋所有權進行登記的材料是：雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明；房產合同、購房發(fā)票、房屋產權證、房屋核檔證明、完稅證明；其他房屋登記機構認為有必要提供的材料等。
2021.02.10 129
-
辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)的程序
辦理房屋所有權轉移登記手續(xù): （一）房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件： 1、房屋贈與申請表； 2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）； 3、房屋戶型平面圖； 4、房屋贈與
2022-05-08 15,340 -
辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)程序
辦理房屋所有權轉移登記手續(xù): （一）房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件： 1、房屋贈與申請表； 2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）； 3、房屋戶型平面圖； 4、房屋贈與
2022-05-05 15,340 -
房屋所有權轉移登記
第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或
2022-04-12 15,340 -
房屋所有權轉移登記需要什么材料，房屋所有權轉移登記
根據《房地產登記暫行條例實施細則》第三十八條，申請國有建設用地使用權和房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況提交下列材料：（一）房地產所有權證書；（二）買賣、交換、贈與合同；（三）繼承或者遺贈的材料；
2021-11-19 15,340
-
01:42
變更登記和轉移登記的區(qū)別變更登記和轉移登記一般適用在不動產的登記制度中，具體區(qū)別如下： 1、意思不同，轉移登記是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因，使得相關法律行為發(fā)生所有權轉移的不動產所有權登記行為。變更登記是指土地登記機關對經過
18,133 2022.05.11 -
01:08
網上登記購房登記流程購房需要進行網上登記，具體流程如下： 1、購房登記需要根據當地的政策在統(tǒng)一網站上進行，且必須實名認證，采用網上實名登記和現場資格核驗相結合的方式，現場核驗需按照平臺的要求進行； 2、需要登錄住宅與房地產業(yè)協會的網址，按照平臺的要求填寫信息，
1,918 2022.04.25 -
01:05
房屋產權證上登記的產權人享有什么權利產權人即是所有權人，房屋產權證上登記的產權人就是房屋的所有權人。根據我國民法典的相關規(guī)定，所有權人對于自己擁有的動產或者不動產，依法享有占有、使用、收益、處分，和設定用益物權、擔保物權的相關權利。也就是說，房屋的產權人對于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17
