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行動(dòng)指南

辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，需要先到開發(fā)商那里領(lǐng)取房產(chǎn)總證，房屋銷售的票據(jù)，填寫房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書，繳納契稅。然后攜帶相關(guān)材料到登記機(jī)構(gòu)填寫，申請(qǐng)登記，等候其審核，審核無誤后會(huì)下發(fā)房產(chǎn)證。

律師普法

房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記是過戶嗎
是的，房屋轉(zhuǎn)移登記簡稱過戶，過戶手續(xù)需要到相關(guān)部門去辦理。辦理房屋轉(zhuǎn)移登記過戶時(shí)，不僅要準(zhǔn)備好相關(guān)的資料、證明等，另外還需要繳納一定的契稅、登記費(fèi)、個(gè)人所得稅、工本費(fèi)等費(fèi)用。

2020.09.19 1,450
房屋產(chǎn)權(quán)的登記程序如何
房屋產(chǎn)權(quán)的登記程序是： 1.登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書； 2.對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察； 3.對(duì)申請(qǐng)登記的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審查； 4.對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)進(jìn)行繪制產(chǎn)權(quán)證； 5.把應(yīng)收

2020.11.08 209
民法典繼承房屋是否需要登記所有權(quán)轉(zhuǎn)移
繼承房屋原則上是不需要登記所有權(quán)轉(zhuǎn)移的。因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力，跟是否辦理登記沒有關(guān)系，但繼承人二次轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)的，需要去辦理變更登記，不然不發(fā)生轉(zhuǎn)讓的效力。

2021.03.22 249

專業(yè)問答

房屋產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、房屋所有權(quán)變更登記分別是什么
初始登記：合法建造房屋申請(qǐng)初始登記，如開發(fā)商開發(fā)樓盤。轉(zhuǎn)移登記：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，（一）買賣；（二）互換；（三）贈(zèng)與；（四）繼承、受遺贈(zèng)；（五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移

2022-03-08 15,340
房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)怎么辦理房屋轉(zhuǎn)移登記
新建的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在竣工3個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交用地證明有關(guān)文件，申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記。集體土地上的轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交用地證明等有關(guān)文件，申請(qǐng)房

2022-04-12 15,340
預(yù)告登記的購房人能否申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按照約定與預(yù)購人申請(qǐng)預(yù)告登記的，預(yù)購人可以單方申請(qǐng)預(yù)告登記。經(jīng)預(yù)告登記的商品房首次登記后，購房人可以直接申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。經(jīng)預(yù)告登記的商品房購房人入住二年后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未辦理

2022-03-14 15,340
農(nóng)村房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理材料有哪些，怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
根據(jù)《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書；（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)

2022-03-18 15,340

法律短視頻

01:42
變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別
變更登記和轉(zhuǎn)移登記一般適用在不動(dòng)產(chǎn)的登記制度中，具體區(qū)別如下： 1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因，使得相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記行為。變更登記是指土地登記機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)過

18,133 2022.05.11
01:03
行政程序登記離婚的條件
行政程序登記離婚又稱作協(xié)議離婚，是指夫妻雙方已經(jīng)達(dá)成了離婚協(xié)議書，共同自愿前往婚姻登記機(jī)關(guān)，辦理離婚手續(xù)，解除合法的婚姻關(guān)系。而登記離婚需要具備一定的條件：首先，雙方必須是已經(jīng)登記過的合法夫妻，只有合法婚姻才能登記解除，而同居關(guān)系是不需要登

1,558 2022.04.17
01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利
產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有

832 2022.04.17