沒有結(jié)婚證只有房產(chǎn)證可以過戶給子女嗎
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沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)算是事實(shí)婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補(bǔ)辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法： 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶： 1、所需材料： 父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。 2、過戶所需費(fèi)用： （1）公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納， （2）評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納。 （3）契稅：按房價(jià)3%繳納 （4）土地增值稅：按房價(jià)1%繳納。 （5）所得稅：按房價(jià)1%繳納 （6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。
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房子只有房產(chǎn)證沒有土地證是不能過戶的。房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個(gè)證，沒有另一個(gè)證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會(huì)給買房人的權(quán)益帶來風(fēng)險(xiǎn)。
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房子只有合同沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎房子只有合同沒有房產(chǎn)證不可以過戶。房產(chǎn)證是擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不得上市交易同時(shí)不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2021.09.26 93 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎有房產(chǎn)證就可以過戶。 1、一般情況下，要先有土地使用權(quán)證才會(huì)有房屋所有權(quán)證，這個(gè)順序不會(huì)變的； 2、既然有房屋所有權(quán)證，說明土地和房屋是統(tǒng)一管理的，所謂統(tǒng)一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有房屋的信息，也會(huì)有土地的信息；
2020.04.17 443 -
只有房產(chǎn)證，沒有土地證可以過戶嗎房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。所以過戶不僅要有房屋
2020.11.19 405
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房子沒有結(jié)婚證可以過戶給孩子嗎
沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)算是事實(shí)婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補(bǔ)辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三
2022-03-26 15,340 -
房子只有土地證沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎？
房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個(gè)證，沒有另一個(gè)證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會(huì)給買房人的權(quán)益帶來風(fēng)險(xiǎn)： 沒有土地證就意味著房主不具備對(duì)該土地的
2022-07-15 15,340 -
沒有結(jié)婚證的房子過戶給孩子可以嗎
沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)算是事實(shí)婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補(bǔ)辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三
2022-04-10 15,340 -
沒有結(jié)婚證的房子過戶給孩子可以嗎？
沒有結(jié)婚證不可以將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給孩子，即使結(jié)婚年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)算是事實(shí)婚姻，但是房產(chǎn)過戶中是需要結(jié)婚證的，所以，最好還是去民政局去補(bǔ)辦，避免在過戶中因結(jié)婚證缺失，帶來不必要的麻煩。 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三
2022-04-12 15,340
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00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對(duì)于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
01:05
離婚后房產(chǎn)可以過戶給子女嗎首先，離婚時(shí)，夫妻必須進(jìn)行分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且，只有夫妻雙方才有分割財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，子女沒有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。所以，若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，必須經(jīng)夫妻雙方同意，才可將房產(chǎn)過戶給子女；若該房產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則只需該方同意即可
1,709 2022.04.17
