2016年杭州房產(chǎn)證是怎么收費的？
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辦理房產(chǎn)證的費用，如杭州房產(chǎn)證辦理，費用一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的3%（面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、營業(yè)稅：全額*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者款的2%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納2.3萬左右的稅費具體以現(xiàn)實為準。
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房產(chǎn)繼承是不需要交稅的（包括契稅、營業(yè)稅和個稅等）。但是有兩個條件：一是繼承應當在被繼承人死亡后才能發(fā)生；二是繼承遺產(chǎn)的應當是被繼承人的法定繼承人。
杭州的社保有新政策： 1、超過期限需補繳滯納金和利息 社保斷繳超過一定的時間期限，是需要繳納滯納金和利息的，按照現(xiàn)行規(guī)定，公司欠繳的社會保險費，自欠繳之日起至用人單位申報補繳成功的前一日止，每天加收萬分之五的滯納金。 滯納金計算公式：每月應繳社會保險費×欠繳天數(shù)×萬分之五納金。當然，在實際執(zhí)行中，滯納金一般都針對參保單位未按時繳費來收取的，個體參保的一般沒有征收滯納金，但是，如果個人參保人跨年度欠費，那就必須補繳滯納金。 2、45歲之前沒有繳納記錄的不允許一次性補繳 以后達到60周歲，且未參保繳費的居民，不再發(fā)放老年人生活補助，年滿45歲周歲不滿60周歲且未參保繳費的居民，不再允許一次性繳納15年的養(yǎng)老保險費，即意味著在45歲之前，必須有社保繳納記錄，否則是不允許一次性補繳的。 3、三類人可進行養(yǎng)老保險一次性補繳 本地戶籍，并下鄉(xiāng)的知青本地戶籍，曾經(jīng)參加過職工養(yǎng)老保險的大齡人員(男年滿65周歲、女年滿60周歲)本地城鎮(zhèn)戶籍，曾經(jīng)與國有企業(yè)或縣級、鎮(zhèn)級集體企業(yè)建立勞動關系，并已達到退休年齡。
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