收回40年產(chǎn)權(quán)房可以退嗎
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暫時(shí)不會(huì)收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是40年。使用年限到期后，可能可以自動(dòng)續(xù)期，這個(gè)是受國家的政策影響。在若干年后，商業(yè)使用年限的40年都快到期了，國家會(huì)出臺(tái)相應(yīng)的政策予以調(diào)整。
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如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定激動(dòng)續(xù)期。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的：1.可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；2.不可續(xù)期，土地使用權(quán)收回，對(duì)土地上建筑物，構(gòu)筑物予以補(bǔ)償；3.不可續(xù)期，物產(chǎn)收回
可以。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，小產(chǎn)權(quán)的房子是集體產(chǎn)權(quán)，土地性質(zhì)是集體所有，如果原房主想要把房屋收回是可以的。但是農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。
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40年產(chǎn)權(quán)房屋到期可以續(xù)期嗎40年產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)到期后可續(xù)期。由于土地用途不同，住宅用地產(chǎn)權(quán)不同70工業(yè)用地年，工業(yè)用地年，工業(yè)用地年50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或其他用地50年。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，自動(dòng)續(xù)期。非
2022.04.16 1,316 -
40年產(chǎn)權(quán)房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅。個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為
2020.11.09 1,180 -
40年的土地使用權(quán)要收回嗎商業(yè)40年土地使用權(quán)期限屆滿未續(xù)期的會(huì)被國家收回；因公共利益需要確需使用土地的會(huì)被國家收回；停止使用原劃撥的國有土地的會(huì)被國家收回；經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的會(huì)被國家收回。
2020.04.22 220
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40年產(chǎn)權(quán)是否可以收回？
土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于：房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有，“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”；而土地使用權(quán)是有期限的，比較常見的是40年、50
2022-09-14 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)到期拆遷可以給收回來嗎
暫時(shí)不會(huì)收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是
2022-04-22 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)還能收回嗎
暫時(shí)不會(huì)收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長使用年限是
2022-04-15 15,340 -
40年產(chǎn)權(quán)房可以買嗎？
40年產(chǎn)權(quán)的房子并不是小產(chǎn)權(quán)房也不是違章建筑，是可以正常購買的。這里所說的40年產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限。這里所說的產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限，即土地使用證上載明的40年。一般情況下40年產(chǎn)權(quán)為商業(yè)、旅游、娛樂
2022-07-02 15,340
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00:57
贈(zèng)予的房產(chǎn)可以收回嗎贈(zèng)予的房產(chǎn)可以收回。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)受贈(zèng)人有以下情形時(shí)，贈(zèng)予人可以撤銷贈(zèng)予： 1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)予人或者贈(zèng)予人近親屬的合法權(quán)益； 2、對(duì)贈(zèng)予人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、不履行贈(zèng)予合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)予人自知道或者應(yīng)
627 2022.06.01 -
01:24
房產(chǎn)贈(zèng)與后可以收回嗎房產(chǎn)的贈(zèng)與，需要履行兩個(gè)過程。第一個(gè)過程就是雙方當(dāng)事人簽訂贈(zèng)與合同，第二個(gè)過程就是雙方當(dāng)事人正式辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，如果雙方只是處在第一個(gè)過程之中，這時(shí)候根據(jù)合同法規(guī)定，贈(zèng)與人可以在正式辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷贈(zèng)與。這是法律賦予贈(zèng)與人的任意
1,834 2022.04.17 -
00:59
贈(zèng)予房產(chǎn)有權(quán)收回嗎贈(zèng)予（與）房產(chǎn)有權(quán)收回。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)受贈(zèng)人存在：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益、對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等情形時(shí)，贈(zèng)與人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起的一年內(nèi)，可以撤銷贈(zèng)與。
740 2022.05.13
