40年產(chǎn)權(quán)房可以收回嗎
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暫時(shí)不會(huì)收回，我們國家的房地產(chǎn)，房屋是所有權(quán)，土地是使用權(quán)。40年的產(chǎn)權(quán)，也僅僅是指40年土地使用權(quán)，一般到期后會(huì)自動(dòng)續(xù)期。如果是住宅用地，國家規(guī)定最長(zhǎng)使用年限是70年，如果是商業(yè)用地，最長(zhǎng)使用年限是40年。使用年限到期后，可能可以自動(dòng)續(xù)期，這個(gè)是受國家的政策影響。在若干年后，商業(yè)使用年限的40年都快到期了，國家會(huì)出臺(tái)相應(yīng)的政策予以調(diào)整。
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(一)兩種行為當(dāng)事人不同。國有土地使用權(quán)出讓行為的當(dāng)事人，一方是作為土地所有者代表的市、縣人民政府土地管理部門等，另一方是土地使用者。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的當(dāng)事人雙方都是土地使用者。 (二)兩種行為的標(biāo)的不同。國有土地使用權(quán)出讓行為的標(biāo)的有兩個(gè)特征，一是出讓土地使用權(quán)的地塊面積大，二是土地使用權(quán)讓渡期限長(zhǎng)，而土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓者所涉及地塊的面積和讓渡期限一般低于前者。
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能讓商號(hào)轉(zhuǎn)讓嗎商號(hào)可以轉(zhuǎn)讓。商號(hào)屬于一種財(cái)產(chǎn)，是可以轉(zhuǎn)讓的。商號(hào)權(quán)轉(zhuǎn)讓是指商事主體將其所享有的商號(hào)權(quán)利讓與受讓人的行為。商號(hào)又稱商事名稱，商業(yè)名稱，商人名稱，是指商事主體在從事商行為時(shí)所使用的名稱。
2020.08.05 174 -
轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的轉(zhuǎn)讓方與受讓方采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)與受讓方進(jìn)行充分協(xié)商，依法妥善處理轉(zhuǎn)讓中所涉及的相關(guān)事項(xiàng)后，草簽產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并按照規(guī)定程序進(jìn)行審議。不論是哪種情況的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，出讓方都應(yīng)當(dāng)精心設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)讓方案，就職工安置、債權(quán)債務(wù)處理、企業(yè)的發(fā)展等問題和受讓方反
2021.12.12 1,144 -
轉(zhuǎn)讓與出讓的區(qū)別?轉(zhuǎn)讓與出讓的區(qū)別是： 一、概念不同。 二、主體不同：出讓主體是國有土地所有者；轉(zhuǎn)讓主體是取得國有土地使用權(quán)的土地使用者。 三、行為性質(zhì)不同：根據(jù)物權(quán)理論，出讓，他物權(quán)設(shè)定；轉(zhuǎn)讓，他物權(quán)轉(zhuǎn)移。 四、轉(zhuǎn)移條件與程序不同。
2020.04.04 3,050
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店鋪轉(zhuǎn)讓房東不讓轉(zhuǎn)讓
若合同約定不得轉(zhuǎn)租的應(yīng)遵守約定。若合同雖未約定但出租人不同意轉(zhuǎn)租也不得轉(zhuǎn)租。
2022-10-23 15,340 -
出讓、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，國家在一定年限內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者的行為。在中國，土地所有權(quán)分為國有和集體所有。國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指第一次從國家取得土地使用權(quán)的
2021-12-24 15,340 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓的受讓人義務(wù)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓人的義務(wù)有： 1、支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款； 2、辦理股權(quán)變更手續(xù)； 3、明知轉(zhuǎn)讓人未足額繳納出資額仍受讓的，承擔(dān)補(bǔ)足出資額義務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國公司法〉若干問題的規(guī)定
2022-06-07 15,340 -
老板不讓離職, 不讓走, 不讓走, 不讓走怎么辦
你的工資只是保管在老板那里，你自然有權(quán)取回你的財(cái)產(chǎn)，如果對(duì)方不給你的話，就侵犯了你的財(cái)產(chǎn)權(quán)。 如果有其他工資不愿支付給你的，你可以向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。還有，你的1000元的工資是低于北
2022-01-29 15,340
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股份轉(zhuǎn)讓與股權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別股權(quán)變動(dòng)存在兩種形態(tài)。一是股權(quán)轉(zhuǎn)移，比如股權(quán)繼承和股權(quán)遺贈(zèng)。它屬于被繼承人或遺贈(zèng)人死亡這一不以人的主觀意志為轉(zhuǎn)移的法律事件引起的股權(quán)變動(dòng)。另一種是常見的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，它是出讓方和受讓方基于合意實(shí)施的法律行為，引起的股權(quán)變動(dòng)。 股權(quán)轉(zhuǎn)移，除非章程
2,515 2022.04.17 -
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)嗎股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司的股東依法將自己的股東權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，使他人取得股權(quán)的民事法律行為。一般來說，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓是通過轉(zhuǎn)讓的交易雙方達(dá)成的協(xié)議來進(jìn)行，因此會(huì)約定債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的情況，一般的債權(quán)債務(wù)是可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。當(dāng)然，有些責(zé)
1,615 2022.04.17 -
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
1,469 2022.04.17
