土地承包合同可以變更或者解除么？
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法律規(guī)定合同的變更、解除和終止第二十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第二十七條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對(duì)方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第二十八條合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化，嚴(yán)重影響到了一方的權(quán)益時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第二十九條由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財(cái)產(chǎn)的行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，移送到司法機(jī)關(guān)依法處理。第三十條因國(guó)家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。第三十一條承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。違約責(zé)任第三十三條甲、乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。第三十四條乙方不能按期繳納承包金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金5%的違約金，并按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。第三十五條乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應(yīng)賠償損失并支付當(dāng)年租金10%的違約金。第三十六條甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失。第三十七條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。
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集體合同的變更，是指集體合同生效后尚未履行完畢之前，由于主客觀情況發(fā)生變化，當(dāng)事人依照法律規(guī)定的條件和程序，對(duì)原集體合同進(jìn)行修改或增刪的法律行為。 集體合同的解除，是指提前終止集體合同的法律效力。
客票是旅客運(yùn)輸合同的憑證，在客票上通常都載明了航次和車次、運(yùn)輸開(kāi)始的時(shí)間、客位的等級(jí)和票價(jià)等內(nèi)容。旅客自己應(yīng)當(dāng)在客票載明的時(shí)間內(nèi)乘坐。如果旅客因自己的原因不能按照客票記載的時(shí)間進(jìn)行乘坐的，可以在一定的時(shí)間內(nèi)退票或者變更客票。但是這種權(quán)利是有時(shí)間限制的，如果旅客在約定的時(shí)間內(nèi)不辦理退票或者變更手續(xù)，則超過(guò)該時(shí)間后，承運(yùn)人可以不退票款，并且也不再承擔(dān)運(yùn)輸旅客的義務(wù)。合同法規(guī)定，旅客因自己的原因不能按照客票記載的時(shí)間乘運(yùn)的，應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理退票或者變更手續(xù)，逾期辦理的，承運(yùn)人可以不退票，并不再承擔(dān)運(yùn)輸義務(wù)。例如在鐵路運(yùn)輸中，鐵路承運(yùn)人一般都規(guī)定在火車開(kāi)車前幾個(gè)小時(shí)后，就不再辦理旅客的退票或者變更客票的手續(xù)。同時(shí)還規(guī)定，旅客退票的，一般要對(duì)承運(yùn)人賠償一定的損失;旅客變更客票的，承運(yùn)人一般要收取一定的手續(xù)費(fèi)。
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何時(shí)可以變更解除承包合同可以變更解除承包合同的情形包括經(jīng)承包方及發(fā)包方雙方協(xié)商同意、承包方家庭成員全部外遷或者主要?jiǎng)趧?dòng)力外遷等。
2020.03.07 107 -
什么情況下可以解除或者變更房地產(chǎn)買賣合同下列情況下可變更或者解除房地產(chǎn)買賣合同：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的；開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)
2021.02.05 122 -
怎樣可以解除承包土地合同有下列情形之一的，可以解除承包土地合同： 1、承包人人和發(fā)包人協(xié)商同意，承包人自愿放棄承包土地，不損害國(guó)家和他人利益； 2、承包人家庭成員全部遷出或者主要?jiǎng)趧?dòng)力遷出，轉(zhuǎn)入城市或者其他村莊，戶籍也遷出； 3、因國(guó)家建設(shè)需要征用土地，承包人承包
2022.05.11 1,344
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土地承包合同可以變更或解除嗎
法律規(guī)定合同的變更、解除和終止第二十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第二十七條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日
2022-04-09 15,340 -
土地承包合同能否變更或者解除
法律規(guī)定合同的變更、解除和終止第二十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第二十七條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日
2022-04-08 15,340 -
旅客不可以變更或者解除合同
旅客可以單方面變更或者解除合同，但是有解除或者變更期限的限制，超出一定時(shí)間，解除合同的，不予退還票價(jià)，也不可以無(wú)償變更乘坐時(shí)間。根據(jù)《民法典》第八百一十四條規(guī)定，客運(yùn)合同自承運(yùn)人向旅客出具客票時(shí)成立，
2022-06-05 15,340 -
集體合同可以變更或者解除嗎
有下列情形之一的，可以變更或解除集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同： （一）因被兼并、解散、破產(chǎn)等原因，致使集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同無(wú)法履行的； （二）因不可抗力等原因致使集體合同或?qū)ｍ?xiàng)集體合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履
2022-12-16 15,340
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01:23
怎么解除承包合同承包合同就是指，發(fā)包方與承包方就特定的產(chǎn)品或者基建，以完成一定工作成果為目的的合同。具體包括了土地承包合同、建設(shè)工程承包合同等合同。承包合同也是合同的一種類型，承包合同當(dāng)然也可以適用合同法的一般規(guī)定。因此，要解除承包合同，承包人和發(fā)包人就可
1,534 2022.04.15 -
01:23
項(xiàng)目變更或解除的條件是什么根據(jù)最新實(shí)行的《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，項(xiàng)目變更或者解除的條件有： 1、雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致，則可以變更合同； 2、雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致，也可以可以解除合同；一方當(dāng)事人可以事先約定另一方當(dāng)事人解除合同需構(gòu)成的條件，當(dāng)解除合同的條件發(fā)
1,854 2022.04.17 -
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土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個(gè)家庭里有一個(gè)或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不發(fā)生繼承問(wèn)題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也不存在繼承土地問(wèn)題。 如果是集體經(jīng)濟(jì)組織成員，
2,990 2022.04.17
