怎么解除承包合同

2022-04-15 1,534

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承包合同就是指，發(fā)包方與承包方就特定的產(chǎn)品或者基建，以完成一定工作成果為目的的合同。具體包括了土地承包合同、建設(shè)工程承包合同等合同。承包合同也是合同的一種類型，承包合同當(dāng)然也可以適用合同法的一般規(guī)定。因此，要解除承包合同，承包人和發(fā)包人就可以通過協(xié)議的方式，或者由一方行使法定解除權(quán)的方式，來解除原先簽訂的承包合同。具體來說，協(xié)議解除承包合同的方式適用于所有情形，雙方可以隨時(shí)隨地解除合同。因?yàn)閰f(xié)議解除合同是指，承包人與發(fā)包人就合同的終止，達(dá)成了一致的合意。另一種方式就是，一方行使法定解除權(quán)。法定解除權(quán)主要針對(duì)的是，因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3689388551729732977.html">不可抗力的原因，雙方無法繼續(xù)履行合同；或者是一方出現(xiàn)根本違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情形。

《中華人民共和國合同法》第九十三條合同約定解除當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第九十四條合同的法定解除有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

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