怎樣解除租賃物的租賃合同
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分為兩類，一類是達(dá)到了租賃合同中雙方約定的解除條件或雙方協(xié)商一致，可解除合同；一類是按照《民法典》規(guī)定解除租賃合同。法律規(guī)定以下情形可以解除： 1.承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的； 2.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的； 3.承租人無正當(dāng)理由期逾期不支付租金的； 4.非因承租人原因致使租賃物無法使用的，如租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押、租賃物權(quán)屬有爭議、租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形； 5.因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的； 6.不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方； 7.租賃物危及承租人的安全或者健康的。
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怎樣解除出租房租賃合同房屋租賃合同的解除方式有：可以一方與另一方協(xié)商一致解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退租通知，通知到達(dá)對方時解除租賃合同并由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2021.01.08 142 -
租賃物滅失租賃合同可以解除嗎當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院
2021.02.21 206 -
租賃合同是怎樣解除的首先，承租方對租賃房屋進(jìn)行改善裝修應(yīng)當(dāng)取得出租人同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修的，出租人有權(quán)請求承租人恢復(fù)原狀或者折價賠償，合同解除后也就不得請求房屋裝修補(bǔ)償。其次，解除租賃合同后，對于房屋的裝修問題，有約定的按照約定進(jìn)行折價補(bǔ)給。
2021.04.21 162
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怎樣解除租賃合同解除租賃合同如何處理
承租人經(jīng)出租人同意裝修時，合同終止時，雙方對已形成附加裝修的處理沒有約定的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列情形分別處理：（一）因出租人違約導(dǎo)致合同終止的，承租人請求出租人賠償剩余租賃期殘值損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持；
2021-11-19 15,340 -
個人租賃的房屋租賃合同怎樣解除
解除個人房屋租賃合同需要下列條件： 1、協(xié)議解除，承租人與出租人協(xié)商解除房屋租賃合同； 法定解除，合同中法定解除條件發(fā)生后，解除房屋租賃合同； 違約解除，一方違約，另一方有權(quán)解除房屋租賃合同。
2021-11-23 15,340 -
租賃合同怎樣解除？
(一)單方解除的程序單方解除，即享有合同解除權(quán)的一方當(dāng)事人通過行使解除權(quán)而解除合同。解除權(quán)屬形成權(quán)，不需對方當(dāng)事人同意。只需解除權(quán)人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權(quán)的行使并非毫無限
2021-04-17 15,340 -
怎樣解除租賃合同
《合同法》第九十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同?！?根據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人
2021-04-02 15,340
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
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怎樣辦理租賃合同辦理租賃合同的程序?yàn)椋?1、雙方簽訂租賃時，出租房必須出具書面合同，雙方就租賃物的有關(guān)租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)； 2、簽訂合同時，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積，住房裝修情況，和
5,333 2022.04.15 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03
