什么是融資租賃？如何判斷
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租賃可分為經營性租賃和融資租賃，經營性租賃不可算作企業(yè)的資產；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產。 融資租賃又稱設備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。 融資租賃的判斷標準，根據(jù)新準則規(guī)定,符合下列一項或數(shù)項標準的,應當認定為融資租賃： 第一,在租賃期屆滿時,租賃資產的所有權轉移給承租人 第二,承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權 第三,即使資產的所有權不轉移,但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分 第四,承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值 第五,租賃資產性質特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用否則,為經營租賃
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融資租賃的條件是: （1）租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。 （2）承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價預計遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理地確定承租人將會行使這種選擇權。 （3）租賃期占租賃資產尚可使用年限的大部分（占百分之七十五及以上）。 （4）就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產原賬面價值；就出租人而言，租賃開
融資租賃是出租人根據(jù)承租人的請求，與第三方訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。
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判斷一項租賃業(yè)務為融資租賃的具體標準是什么標準如下： （一）在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。 （二）承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。 （三）即使資產的所有
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如何判定一項租賃是融資租賃？
滿足下列之一或數(shù)條標準的租賃認定為融資租賃： （1）租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人（所有權判斷標準）。 （2）承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計將遠低于（≤5%）行使選擇權時租
2022-10-17 15,340 -
融資租賃什么是融資租賃
融資租賃是指實質上轉移與資產所有權相關的全部風險和報酬的租賃。是指出租人根據(jù)承租人（用戶）的要求，與第三方（供應商）訂立供應合同。根據(jù)這份合同，出租人出資向供應商購買承租人選擇的設備。同時，出租人與承
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融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，并提供給承租人，承租人支付租金的合同。人民法院應當根據(jù)《民法典》第七百三十五條的規(guī)定，結合標的物的性質、價值、租金構成和當事人
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