訂金交了沒交房怎么退款
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交了定金怎么退房，當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預、銷售許可證》或產(chǎn)權證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認為，這種約定有違公平公正的原則，應屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。
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交了訂金不退可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式處理。訂金的具體數(shù)額與退還方式由當事人約定，一般情況下，當事人按照約定履行義務后，訂金可以退還。
租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，可以以無法對租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性： 1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人； 2、出租的房屋屬于未取得建設工程規(guī)劃許可證； 3、出租的房屋屬于經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設的臨時建筑。
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交了訂金如何退房交了訂金，退房可以與賣方協(xié)商。如果對方不同意退房，單方退房需承擔違約責任。如果符合約定或者法定的解除條件，可以通過發(fā)出解除通知或者提起訴訟的方式解除合同。 根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一
2021.03.23 228 -
定金交了訂金沒退可以退嗎定金能不能退主要看退定金的理由是否充分，如果是因為開發(fā)商不具備商品房銷售資格或者是房子質(zhì)量存在重大問題的情況，購房者想要退定金的話，法律上是允許的。另外還有其他的歸于開發(fā)商或者是第三方不可抗力的原因，購房者也是可以要求退還定金的，比如開發(fā)商
2021.04.28 288 -
房子交了訂金，但還沒到期，想退房，怎么辦雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實上的租賃關系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個月告知，讓房東有時間尋找下一個租客。租客應與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿
2021.03.21 166
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訂金交了怎么退房
當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代
2022-06-26 15,340 -
沒簽合同交了訂金怎么退
沒簽訂合同，只交了訂金開具了“訂金”收據(jù)的話，如果現(xiàn)反悔不想承租的，可以要求房東退回訂金。 因為法律意思上，“訂金”是誠意金的意思，不具有擔保作用，合同未生效前可要求退回 如果交的是“定金”則是保證金
2022-03-19 15,340 -
買房交了定金，沒有簽訂合同，能退款嗎
定金合同是合同當事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，債務人履行債務后，定金應當收回或者抵作價款的一種擔保合同。在定金合同中，給付定金的一方不
2022-08-15 15,340 -
買房交了意向金，定金條款沒簽訂可以退嗎
1、如果協(xié)商明確了買賣雙方在“居間合同”上簽字，該意向金即轉為定金，那么這個居間合同，就是包含著定金合同的協(xié)議，定金合同有效，你賣與他人要受到定金條款的約束，也就是雙倍賠償定金。2、如果協(xié)商明確了買賣
2022-03-23 15,340
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租房交了定金怎么退首先租房的定金是可以退的，但是要滿足一定的條件。如果房東有違約行為導致租房者無法繼續(xù)租房的，那么房東應當向租房者雙倍返還定金。如果是租房者個人原因反悔，那么租房者是屬于違約行為，定金不予退還。這是為了維護交易的有序進行和誠實守信。租房者和房
6,213 2022.04.15 -
01:29
交了一半房款沒簽合同能退嗎買房交了一半房款，但是未簽訂房屋買賣合同，能否要求退房的具體分析如下： 1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還房款； 2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還房款； 3、如果已經(jīng)交付的房款的性質(zhì)屬于首付款，交了
2,043 2022.10.23 -
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交了定金如何退房為了買到合適的房子，不少購房者在看房之后就會匆匆交付定金，交了定金之后，有可能又想要后悔，讓開發(fā)商退定金。如果想要退定金，那么首先可以與開發(fā)商協(xié)商，而且一定要具備正當?shù)睦碛桑热缯f開發(fā)商本身違約，開發(fā)商自身沒有取得銷售許可證等等，如果開發(fā)商
1,280 2022.04.17
