買房后婚前加名字需要哪些手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
婚前買房，加名字需要分為以下情況： 一、無貸房產(chǎn)證加一方名字 1.帶好三證(結婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費用：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。 二、有貸款房產(chǎn)證加一方名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更； 2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用； 3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。 三、沒有直系血緣關系或婚姻關系的房產(chǎn)證加名字情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用： 1。每平方米3元交易費； 2。不滿5年，5.6%的營業(yè)稅加1%個人所得稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日為止)，滿5年則不需要； 3.萬分之五的印花稅； 4.本合同，每本約5元(各地交易中心不一樣)； 5.男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬； 6.產(chǎn)證上有幾人轉讓的，產(chǎn)證權益按平均分。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
婚前買房婚后加名字需要什么手續(xù) 房產(chǎn)登記簿加名字需要：帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理、并繳納相關費用。
一般情況下，婚前房產(chǎn)證加名字是有效的，但要通過二手房轉讓或贈與。并且要交契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。辦加名手續(xù)的，要提供房產(chǎn)證、房子的市場指導價、評估報告和評估費用發(fā)票，身份證，購房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購房合同，戶口本、結婚證、房管部門出具的無房證明等資料，才能辦理手續(xù)。
-
婚前房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)婚前的房子想要在房產(chǎn)證上加配偶的名字，應辦理不動產(chǎn)變更登記。具體的流程如下： 1、提前準備雙方身份證、結婚證、房屋產(chǎn)權證等其它材料； 2、攜帶上述材料到不動產(chǎn)登記機構申請變更登記； 3、登記機構工作人員受理后，審核材料； 4、符合登記要求的
2020.03.09 226 -
房加名字需要哪些手續(xù)房加名字需要帶好五證即結婚證、身份證、土地證、房產(chǎn)證、契證正本以及復印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證加姓名事宜的，工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個序號，然后憑序號去相關窗口辦理。如果是房子沒
2022.04.16 931 -
婚后房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)婚后房產(chǎn)證加名字需要的手續(xù)是： 1.可以由當事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證及其結婚證到房屋登記管理部門填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請求增加共有人的申請； 2.然后房屋登記管理部門對當事人提交的材料進行審核，經(jīng)審核材料合法的，應當進行房產(chǎn)變更
2021.03.17 338
-
婚前買房婚后加名字需要哪些手續(xù)？
婚前買房婚后加名字，當事人雙方可以向公證機關申請公證，將公證后的文書向房屋登記管理部門申請變更登記。房屋登記管理部門會對提交的申請進行審核，符合條件的發(fā)放變更后的不動產(chǎn)登記簿。
2022-06-09 15,340 -
婚前買房加名字需要哪些手續(xù)
婚前買房，加名字需要分為以下情況： 一、無貸房產(chǎn)證加一方名字 1.帶好三證(結婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元
2022-03-31 15,340 -
婚后買房加名字需要哪些手續(xù)
1、如果用的是你自己的錢，那就私下把錢給父母，讓父母以他們的名義給你買房，并登記在你自己的名下。如果你的配偶要求添名的，你可以加上你配偶的名字，寫明他/她只占10%的比例（比例隨便你寫，但如果你不寫，
2022-02-24 15,340 -
婚前買房婚后加名字需要什么手續(xù)？
婚前買房婚后加名字，當事人雙方可以向公證機關申請公證，將公證后的文書向房屋登記管理部門申請變更登記。房屋登記管理部門會對提交的申請進行審核，符合條件的發(fā)放變更后的不動產(chǎn)登記簿。
2022-06-07 15,340
-
00:51
婚前買房婚后怎么加名字一方婚前購買的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是沒有貸款的，那么可以直接辦理加配偶名字的手續(xù)。如果房屋有貸款的話，那么還要盡快想辦法，先把貸款還了，解除房屋的抵押，才可以辦理加名字的事宜。辦理房屋加名字，具體的流程是第1步，
6,446 2022.04.15 -
01:22
房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結婚證、身份證、房產(chǎn)證以及其他房產(chǎn)證明的材料的原件及復印件； 2、向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心，申請辦理房產(chǎn)登記； 3、繳納房產(chǎn)證上加名所需的費用：包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，共計1
1,415 2022.10.08 -
00:53
婚前買房婚后加名字離婚怎么分婚前買房，婚后加名字，在法律上屬于贈與行為，房屋屬于雙方共同財產(chǎn)，在離婚時男女雙方都有權分割。如果雙方約定有贈與的份額，也就是雙方按份共有，那么在離婚時雙方就按照約定的份額分割房屋。如果沒有約定按份共有，則推定為共同共有。在離婚的時候，首先
616 2022.04.25
