婚前買房加名字需要哪些手續(xù)
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婚前買房，加名字需要分為以下情況： 一、無貸房產證加一方名字 1.帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3.辦理房產證上加名字需要110元費用：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。 二、有貸款房產證加一方名字 1.先去銀行辦理抵押手續(xù)變更； 2.辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用； 3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。 三、沒有直系血緣關系或婚姻關系的房產證加名字情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用： 1。每平方米3元交易費； 2。不滿5年，5.6%的營業(yè)稅加1%個人所得稅(時間段從產證發(fā)證日期到交易日為止)，滿5年則不需要； 3.萬分之五的印花稅； 4.本合同，每本約5元(各地交易中心不一樣)； 5.男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬； 產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
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一般情況下，婚前房產證加名字是有效的，但要通過二手房轉讓或贈與。并且要交契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。辦加名手續(xù)的，要提供房產證、房子的市場指導價、評估報告和評估費用發(fā)票，身份證，購房發(fā)票，契稅證，網簽購房合同，戶口本、結婚證、房管部門出具的無房證明等資料，才能辦理手續(xù)。
婚前的房子想要在房產證上加配偶的名字，應辦理不動產變更登記。具體的流程如下： 1、提前準備雙方身份證、結婚證、房屋產權證等其它材料； 2、攜帶上述材料到不動產登記機構申請變更登記； 3、登記機構工作人員受理后，審核材料； 4、符合登記要求的，自受理申請之日起三十個工作日完成登記，核發(fā)不動產權屬證書。
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房加名字需要哪些手續(xù)房加名字需要帶好五證即結婚證、身份證、土地證、房產證、契證正本以及復印件，去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證加姓名事宜的，工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個序號，然后憑序號去相關窗口辦理。如果是房子沒
2022.04.16 931 -
婚前買房婚后加名字需要什么手續(xù)婚前買房婚后加名字需要什么手續(xù) 房產登記簿加名字需要：帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號
2020.01.04 225 -
房產加名字需要哪些手續(xù)？房產證加名字的手續(xù)大致如下： 1、需要持結婚證、身份證、房產證及復印件以及相關房產證明的材料； 2、向房產所在地的房管局申請辦理房產登記并繳納手續(xù)； 3、申請登記成功后，可以領取新的房產證。
2020.08.01 250
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婚前買房婚后加名字需要哪些手續(xù)？
婚前買房婚后加名字，當事人雙方可以向公證機關申請公證，將公證后的文書向房屋登記管理部門申請變更登記。房屋登記管理部門會對提交的申請進行審核，符合條件的發(fā)放變更后的不動產登記簿。
2022-06-09 15,340 -
婚后買房加名字需要哪些手續(xù)
1、如果用的是你自己的錢，那就私下把錢給父母，讓父母以他們的名義給你買房，并登記在你自己的名下。如果你的配偶要求添名的，你可以加上你配偶的名字，寫明他/她只占10%的比例（比例隨便你寫，但如果你不寫，
2022-02-24 15,340 -
婚前買房加名字需要什么手續(xù)
婚前買房，加名字需要分為以下情況： 一、無貸房產證加一方名字 1.帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3.辦理房產證上加名字需要110元
2022-04-19 15,340 -
婚前買房必須加上名字嗎婚前買房加名字需要什么手續(xù)
婚前買房，加名字需要分為以下情況： 一、無貸房產證加一方名字 1.帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件； 2.去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料； 3.辦理房產證上加名字需要110元
2022-04-28 15,340
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房產證上加名字需要什么手續(xù)房產證上加名字需要以下手續(xù)： 1、需要持結婚證、身份證、房產證以及其他房產證明的材料的原件及復印件； 2、向房產所在地的不動產登記中心，申請辦理房產登記； 3、繳納房產證上加名所需的費用：包括80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，共計1
1,415 2022.10.08 -
00:50
買房需要哪些手續(xù)買房的手續(xù)主要包括以下四個流程： 1、是和開發(fā)商簽訂認購書，一般開發(fā)商還會要求購房者同時交納定金。在交納定金的時候一定要注意和開發(fā)商約定清楚定金的退還問題； 2、是和開發(fā)商簽訂正式的合同，并且按照合同的約定付款； 3、是辦理銀行貸款。如果購
986 2023.01.04 -
00:51
婚前買房婚后怎么加名字一方婚前購買的房屋，想要在婚后加上配偶的名字是可以的。如果房屋是沒有貸款的，那么可以直接辦理加配偶名字的手續(xù)。如果房屋有貸款的話，那么還要盡快想辦法，先把貸款還了，解除房屋的抵押，才可以辦理加名字的事宜。辦理房屋加名字，具體的流程是第1步，
6,446 2022.04.15
