期房什么時(shí)候可以拿到購房合同
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期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。 但是在現(xiàn)實(shí)生活中，俗稱的期房是在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。 在開發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》以后就可以根據(jù)自身的付款情況簽訂購房合同了，銀行按揭付款的，交齊首付款后就可以簽訂購房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以簽訂購房合同的。
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購房合同買房后的三十天內(nèi)可以拿到。購房者在和開發(fā)商簽訂了購房合同以后，開發(fā)商會(huì)把合同送去房管局進(jìn)行備案，不過由于開發(fā)商經(jīng)常是手頭會(huì)積累一些合同以后再會(huì)去房管局進(jìn)行集中的備案，但是最長期限不應(yīng)該超過三十日。房產(chǎn)登記部門根據(jù)購房者提供的資料齊備的情況，可以在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋登記備案手續(xù)的辦理。符合合同條件的，房產(chǎn)登記部門在合同上蓋上“商品房預(yù)售合同備案專用章”加以注記。
購房合同一般要30日的時(shí)間拿到。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)向市、縣人民政府的房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理購房合同登記備案手續(xù)，集中備案后予以購房合同。
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分期購房合同什么時(shí)候能拿到一般來說，購房合同在交完首付款后，就可以和開發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發(fā)商會(huì)留一份，給銀行留一份，所以購房者在還完貸款前是拿不到購房合同的。
2021.01.08 389 -
購房合同什么時(shí)候能拿到關(guān)于簽訂購房合同的時(shí)間，是很多朋友非常關(guān)心的問題。這里我們所說的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協(xié)議，而是網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同就是經(jīng)房屋交易管理部門備案認(rèn)可的合同，每個(gè)合同都有一個(gè)唯一的備案編號(hào)，這是為了防止原來
2020.08.26 163 -
購房合同什么時(shí)候能拿到？購房合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協(xié)議，而是網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同就是經(jīng)房屋交易管理部門備案認(rèn)可的合同，雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用都是依據(jù)這個(gè)合同來計(jì)算的。新房的網(wǎng)簽合同一般都是在開發(fā)商售樓部簽訂，房屋交
2021.01.18 203
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購房合同什么時(shí)候可以拿到
法律并沒有明確規(guī)定購房合同具體應(yīng)該什么時(shí)候簽訂以及什么時(shí)候領(lǐng)取。一般對(duì)于購買新房的合同，該合同為網(wǎng)簽合同，什么時(shí)候簽合同、什么時(shí)候拿合同，具體的時(shí)間以雙方實(shí)際中的約定為準(zhǔn)。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第
2022-06-05 15,340 -
什么時(shí)候可以拿到購房合同
法律并沒有明確規(guī)定購房合同具體應(yīng)該什么時(shí)候簽訂以及什么時(shí)候領(lǐng)取。一般對(duì)于購買新房的合同，該合同為網(wǎng)簽合同，什么時(shí)候簽合同、什么時(shí)候拿合同，具體的時(shí)間以雙方實(shí)際中的約定為準(zhǔn)。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第
2022-07-02 15,340 -
期房什么時(shí)候拿到購房合同
1、視情況而定。國家沒有規(guī)定期房交房后要兩年以后才可以領(lǐng)房產(chǎn)證，從期房交房到購房人拿到房產(chǎn)證之間，需多長時(shí)間，取決于開發(fā)商什么時(shí)候先辦出初始登記。 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)齊備，辦出了初始登記后才交房，則購
2022-06-26 15,340 -
期房網(wǎng)簽之后什么時(shí)候可以拿到購房合同
簽合同是在購房者交齊首付后就可以立即簽的，一般首付后，就是正式合同了。選購期房怎么交首付在購房者選定房源繳納定金的時(shí)候，會(huì)與開發(fā)商簽訂“認(rèn)購協(xié)議書”，一般情況下會(huì)規(guī)定7天內(nèi)繳納首期房款，同時(shí)簽訂《商品
2022-10-07 15,340
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購房合同什么時(shí)候簽字購房合同在與當(dāng)事人協(xié)商一致的時(shí)候簽訂。簽訂購房合同的流程如下： 1、審核購房合同是否存在不平等的條款，以及表達(dá)模糊的條款，對(duì)容易產(chǎn)生的誤解的條款，進(jìn)行修改或注釋； 2、查看對(duì)方的相關(guān)證件，確保取得房屋所有權(quán)； 3、在購房合同上簽字或者蓋章。
790 2022.11.21 -
00:56
買房沒有拿到購房合同怎么辦買房沒有拿到購房合同的處理方法如下： 1、如果開發(fā)商拒絕將合同提供給購房者的，那么購房者可以向房管部門進(jìn)行舉報(bào)，要求開發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來采取不同的補(bǔ)救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦
3,461 2023.02.07 -
01:21
交首付款后購房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15
