贈與合同中涉及到關(guān)于房產(chǎn)證損壞問題？
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第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。 第一百八十七條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 第一百八十八條具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的增與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。 結(jié)合本案，咨詢者所提的贈與涉及房產(chǎn)權(quán)屬問題，也就是適合上述規(guī)定的第一百八十七條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)要求你男朋友辦理有關(guān)手續(xù)，你們之間的贈與合同才能生效，也就是像宿遷張律師所說，除了在房產(chǎn)證上加上你的名字外沒有其它更好的方法。
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婚后受贈與的房產(chǎn)若贈與人明確表示財產(chǎn)是贈與夫妻一方的，那么這個贈與的財產(chǎn)就屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。但如果沒有明確表示的，那么可以認定為夫妻共同財產(chǎn)。
贈與合同為單務(wù)合同，僅贈與人一方負擔(dān)合同義務(wù)。因此贈與合同的效力主要是指贈與合同對贈與人的效力。 贈與人的義務(wù)主要有如下幾項： 1、移轉(zhuǎn)贈與標(biāo)的物的權(quán)利； 2、瑕疵擔(dān)保義務(wù)。
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關(guān)于婚后房產(chǎn)的贈與問題婚后受贈與所得的房產(chǎn)，如果贈與人明確表示財產(chǎn)是贈與夫妻一方的，那么這個贈與的財產(chǎn)就屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。但如果沒有明確表示的，那么可以認定為夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻協(xié)商分割，協(xié)商不成，可以請求法院判決。
2021.02.03 74 -
關(guān)于父母贈與子女房產(chǎn)證明的問題構(gòu)成要件： 1、甲方(贈與人)、乙方(受贈人)； 2、贈與物； 3、贈與物的交割(寫明交割的條件等等)。 4、違約責(zé)任； 5、生效日期；等等。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人接受贈與的合同，具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德
2021.01.09 448 -
房地產(chǎn)繼承中涉及哪些問題需要面臨下列問題：繼承必須在被繼承人死亡后開始；繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人；繼承權(quán)的放棄。繼承權(quán)是公民的民事權(quán)利，公民依法可以行使自己的民事權(quán)利，也可以放棄自己的民事權(quán)利。
2021.04.05 236
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贈與合同涉及到房產(chǎn)權(quán)屬問題，能否要求贈與人退還贈與的房產(chǎn)證損壞
第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。 第一百八十七條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)
2022-04-09 15,340 -
關(guān)于贈與合同撤銷公證問題
贈與合同的法律明確規(guī)定了贈與人撤銷贈與，僅限于沒有經(jīng)過公證后的贈與合同，也就是說公證后的贈與合同是很難撤銷的，除非有證據(jù)證實，贈與人在贈與之后，生活上或經(jīng)濟上發(fā)生了重大變化，生活困難，經(jīng)濟拮據(jù)等情形。
2022-06-11 15,340 -
土地糾紛中涉及到房產(chǎn)的相關(guān)問題
土地糾紛中涉及到房產(chǎn)的相關(guān)問題：一、一般來說，僅有國有土地使用證是不能證明房屋權(quán)屬的，從法律角度講，房主同時具有房產(chǎn)證和土地證，才能證明其擁有該房屋。二、房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產(chǎn)證
2022-02-06 15,340 -
關(guān)于贈與合同終止的問題
贈與合同終止的情形有： 1、贈與人撤銷了贈與合同； 2、贈與合同已經(jīng)履行，其贈與財產(chǎn)權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移給受贈與人； 3、受贈與人拒絕接受贈與； 4、贈與合同解除； 5、贈與人的經(jīng)濟狀況惡化，贈與行為嚴重影響
2022-07-02 15,340
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離婚涉及到哪些問題離婚會主要涉及到以下三個方面的問題： 1、男女雙方感情是否破裂，有無和好的可能，如雙方因感情不和分居滿二年的，可以認定為雙方感情破裂； 2、夫妻共同財產(chǎn)和共同債務(wù)的處理：雙方離婚，夫妻共同財產(chǎn)分割的時候，原則上是一人一半，但是法律也有傾斜保
3,116 2022.05.11 -
01:01
贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時間來作出判斷。首先，對于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈財產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認定為夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果贈與人明確表示了只贈與給夫妻之間的其中一方的話，這項財產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,973 2022.04.15 -
01:17
公證后的房產(chǎn)贈與合同可以撤銷嗎公證后的房產(chǎn)贈與合同，在未出現(xiàn)法定撤銷事由的情況下，是不可以被撤銷的。法律規(guī)定的撤銷事由有： 1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； 2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，
366 2022.10.28
