如何分析融資租賃的選擇?
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租賃可分為經(jīng)營性租賃和融資租賃，經(jīng)營性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。 融資租賃的判斷標準，根據(jù)新準則規(guī)定,符合下列一項或數(shù)項標準的,應(yīng)當認定為融資租賃： 第一,在租賃期屆滿時,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人 第二,承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán) 第三,即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分 第四,承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值 第五,租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用否則,為經(jīng)營租賃
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房屋租賃方式由承租人根據(jù)自身的需要，與出租人協(xié)商選擇，當事人可以選擇短期租賃的方式，可以選擇長期租賃，也可以采取不定期租賃的方式。但是如果租賃期限在六個月以上的，需要采用書面形式來訂立租賃合同。
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融資租賃合同的司法解釋分析融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃集借貸、租賃、買賣于一體，是將融資與融物結(jié)合在一起的交易方式。
2021.03.29 269 -
企業(yè)股權(quán)融資的條件如何選擇？公司股權(quán)融資就是利用企業(yè)的股權(quán)進行融資。融資條件如下： 1、公司成立后，持續(xù)經(jīng)營期限為三年以上； 2、擬融資企業(yè)注冊資本已足額繳納，發(fā)起人或股東作為出資的資產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，發(fā)行人主要資產(chǎn)不存在重大權(quán)屬糾紛或重大不確定性； 3、企業(yè)股權(quán)
2020.06.25 302 -
融資租賃如何開票融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物的特定要求和對供貨人的選擇，由出租人出資向供貨人購買租賃物，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物的使用權(quán)。租期屆滿，按照合同有關(guān)條款或者
2020.05.27 929
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承租人如何選擇融資租賃和經(jīng)營租賃?
租賃方式的選擇取決于承租人的需求。在下列情況下，承租人將會選擇經(jīng)營租賃：1)、使用時間不長，或者斷續(xù)、偶爾使用，即使單位時間的租金較高，承租人也愿意采用經(jīng)營租賃。2)、承租人希望在同一時間，用同樣的資
2022-11-01 15,340 -
如何選擇短期融資方式
一、我國目前市場上有有限責任公司，以及股份有限公司兩種類型的公司，兩種企業(yè)都是可以通過融資的方式獲取短期資金的。 二、有限責任公司融資方式 一般公司常用貸款等間接融資方式。間接融資的速度快，過程簡單;
2022-04-26 15,340 -
融資租賃合同的分析有哪些呢？
承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，在這種情況下，承租人可以繼續(xù)使用租賃物，直至融資租賃合同期滿。出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應(yīng)違約金的，人
2022-07-30 15,340 -
融資租賃合同期滿租賃物歸誰解析融資租賃
一．融資租賃合同期滿租賃物歸誰融資租賃合同不同于一般的租賃合同，在一般租賃合同期限屆滿以后，返還租賃物是承租人不可選擇的義務(wù)，而在融資租賃合同中，承租人卻可對租賃物的歸屬有選擇權(quán)，承租人可支付一定的價
2022-11-08 15,340
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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
801 2023.08.10 -
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如何選擇合適的上市地選擇合適的上市地，綜合考慮的因素主要有： 1、上市地的內(nèi)外市場的估值水平，一級市場的籌資能力、二級市場的后續(xù)融資能力以及流動性； 2、看上市地是否符合公司或企業(yè)主要業(yè)務(wù)和客戶的要求，以及當?shù)赝顿Y者對企業(yè)的認同度，以及擬上市地是否與企業(yè)的行業(yè)
2,711 2022.04.15 -
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融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標的物違法的，如標的物屬于違禁物，或者標的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產(chǎn)和一些日用消費品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17
