買(mǎi)賣(mài)雙方都通過(guò)中介辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中會(huì)有哪些步驟？
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二手房過(guò)戶(hù)流程根據(jù)付款方式不同，分為買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房和買(mǎi)方全款購(gòu)房?jī)煞N情況，具體過(guò)戶(hù)流程如下： 一、買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況）； 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）； 3、向賣(mài)方支付定金并預(yù)留房屋尾款； 4、房屋過(guò)戶(hù)的同時(shí)銀行審查貸款條件； 5、銀行發(fā)放貸款到賣(mài)方賬戶(hù)； 6、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶(hù)口必須遷出）； 7、向賣(mài)方支付尾款。 二、買(mǎi)方全款購(gòu)房 1、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵押，查封，析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人情況）； 2、買(mǎi)方支付賣(mài)方定金； 3、雙方共同去做房屋過(guò)戶(hù)； 4、雙方共同去做物業(yè)交割（水、電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)，原房主戶(hù)口必須遷出）； 5、買(mǎi)方全款付清給賣(mài)方。
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通過(guò)中介買(mǎi)賣(mài)房屋注意： 1.核實(shí)交易信息； 2.不輕信虛假宣傳、虛假承諾； 3.慎簽合同、不留空白； 4.對(duì)格式合同、格式條款，主動(dòng)要求解釋說(shuō)明。
1雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)； 3房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。
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買(mǎi)方怎么辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)一般通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與的方式過(guò)戶(hù)。當(dāng)事人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與的方式更改房產(chǎn)證名字的，可以到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者贈(zèng)與合同等材料，并到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，在依法繳納稅費(fèi)以后，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2020.06.05 175 -
辦理房屋過(guò)戶(hù)的步驟有哪些辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序如下： 1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)； 2、提交身份證明、合同等過(guò)戶(hù)材料； 3、受理后審核材料； 4、三十個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明。
2020.02.21 245 -
房屋買(mǎi)賣(mài)不經(jīng)過(guò)中介怎么辦理手續(xù)1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、簽合同：賣(mài)方提供了房屋的合法證件，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 3、辦理過(guò)戶(hù)：買(mǎi)賣(mài)雙方共
2021.03.16 1,185
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買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中會(huì)有哪些步驟
二手房過(guò)戶(hù)流程根據(jù)付款方式不同，分為買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房和買(mǎi)方全款購(gòu)房?jī)煞N情況，具體過(guò)戶(hù)流程如下： 一、買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況）； 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵
2022-04-09 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中會(huì)有哪些步驟?
二手房過(guò)戶(hù)流程根據(jù)付款方式不同，分為買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房和買(mǎi)方全款購(gòu)房?jī)煞N情況，具體過(guò)戶(hù)流程如下： 一、買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況）； 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵
2022-04-16 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)買(mǎi)方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中會(huì)有哪些步驟
二手房過(guò)戶(hù)流程根據(jù)付款方式不同，分為買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房和買(mǎi)方全款購(gòu)房?jī)煞N情況，具體過(guò)戶(hù)流程如下： 一、買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房 1、銀行征信調(diào)查（去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況）； 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查（調(diào)查房產(chǎn)是否抵
2022-04-17 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)流程過(guò)戶(hù)有哪些步驟
房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程包括：簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；攜帶身份證、婚姻狀況證明、購(gòu)房合同、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等材料向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；等待審核，繳納相關(guān)稅費(fèi)；房地產(chǎn)管理部門(mén)出具過(guò)戶(hù)單。
2021-11-05 15,340
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樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟樓房過(guò)戶(hù)手續(xù)步驟，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、賣(mài)方要配合買(mǎi)方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。包括：審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同，詳細(xì)簽訂房?jī)r(jià)，付款方式
2,281 2022.04.18 -
00:59
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
