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行動指南

買房人應(yīng)繳納稅費: 1、契稅:房款的1.5(面積在144平米以上的需要繳納 3，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1) 2、印花稅:房款的0.05 3、交易費:3元平方米 4、測繪費:1.36元平方米 5、權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應(yīng)繳納稅費: 1、交易費:3元平方米 2、印花稅:房款的0.05 3、營業(yè)稅:差價5.5(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20或者房款的1(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的23。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。

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律師普法

房屋買賣不足2年過戶費多少
房照未滿2年，買賣房屋過戶時需要繳納契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、其他費用。

2020.10.16 417
農(nóng)村房子買賣過戶手續(xù)和費用大概多少
農(nóng)村房屋買賣過戶流程：首先對房屋進行測量繪圖、填寫申請、上交一系列相關(guān)文件，然后等待有關(guān)部門進行登記核查，最后進行發(fā)證處理。農(nóng)村房屋買賣過戶費用：轉(zhuǎn)讓方需交土地出讓合同印花稅、0.75元/平方米的征地管理費、出讓金、補出讓契稅；受讓方需交工

2021.02.02 327
房屋買賣是先交錢還是先辦過戶手續(xù)？
房屋買賣一般先交錢后辦理過戶。雙方簽訂房屋買賣合同后繳納首付款，攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請繳納稅費后辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。

2021.04.20 508

專業(yè)問答

買賣房屋需要出手續(xù)費問房屋買賣過戶手續(xù)費用
登記費：住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。 3、契稅：契稅=房屋總價×稅率。面積

2022-07-12 15,340
房屋買賣過戶手續(xù)費包括哪些，房屋買賣過戶流程有哪些？
1簽訂買賣合同 2準備首付款，凍結(jié) 3評估公司評估（出具評估報告） 4向銀行申請貸款，等銀行審批 5網(wǎng)簽 6房地產(chǎn)交易中心過戶 7繳稅領(lǐng)證 8銀行解凍購房款 9抵押登記 10物業(yè)交接，水電過戶 11土

2022-08-16 15,340
房屋買賣多長時間能辦過戶手續(xù)
房屋買賣后15至30個工作日完成過戶。當事人買賣房屋辦理過戶需要提交身份證、戶口本、房產(chǎn)合同、產(chǎn)權(quán)證等材料至不動產(chǎn)登記中心，不動產(chǎn)登記中心自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)。

2023-11-22 15,340
房屋過戶手續(xù)費和賣房手續(xù)費一樣嗎
一樣。都要交契稅，印花稅，交易費，測繪費，權(quán)屬登記費，證件費，營業(yè)稅等費用。契稅：房款的1.5%；（買家）印花稅：房價的0.1%（買賣雙方平分）；交易費：6元平方米（買賣雙方平分）；測繪費：1.36元

2022-05-28 15,340

法律短視頻

01:08
房屋買賣手續(xù)程序
房屋買賣的手續(xù)程序主要包括：1、買方看房；2、與賣方簽訂意向書并支付定金；3、與賣方簽訂房屋買賣合同或者預(yù)售合同；4、支付首付款；5、支付購房尾款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；6、賣方將房屋交付給買方。具體交易程序根據(jù)交易類型的不同、雙方約定的不同，

1,525 2022.04.15
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)
二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費

723 2022.04.17
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶
農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，

4,039 2022.04.15