農(nóng)村宅基地還有繼承權(quán)嗎
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關(guān)于農(nóng)村宅基地有繼承權(quán)嗎這個問題，答案是否定的。農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。按照我國法律規(guī)定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當(dāng)然可以使用房屋所占的宅基地。需要指出的是，將來繼承的房屋滅失后，你就不能進(jìn)行重建或者以其他方式繼續(xù)使用這塊宅基地了。宅基地為居民、村民各戶使用，包括屋基地和院落地，長期不變。宅基地的所有權(quán)和公民私房的使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于國家或集體，私房的所有權(quán)屬于私房產(chǎn)權(quán)人。宅基地的使用權(quán)不屬遺產(chǎn)，不能被繼承，但公民繼承了房屋，宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋而轉(zhuǎn)移給新的所有人。這也只是具體執(zhí)行國家的行政法規(guī)，而不是繼承的結(jié)果。
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房子下的宅基地歸集體所有，不屬于個人，因此，宅基地的所有權(quán)不能發(fā)生繼承。但被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，但農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。另外，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記，在不動產(chǎn)登記簿及證書附記欄注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”。
農(nóng)村宅基地是不能繼承的，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，公民對其只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，所以不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
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農(nóng)村宅基地確權(quán)之后還有繼承權(quán)嗎？農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟(jì)組織(行政村或生產(chǎn)隊(duì))成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，具有福利性質(zhì)和社會保障功能，一般不能繼承。
2020.12.24 303 -
農(nóng)村宅基地宅基地使用權(quán)能繼承嗎宅基地使用權(quán)可以繼承，國家規(guī)定，農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。
2021.01.04 359 -
農(nóng)村宅基地繼承子女可以通過繼承房屋來繼承宅基地的使用權(quán)。具體而言，對于房屋子女具有繼承權(quán)和所有權(quán)，但宅基地屬于集體，也是登記在父母名下。 如果子女繼承宅基地使用權(quán)，要進(jìn)行土地變更登記，然后才能繼承宅基地使用權(quán)。 另外，宅基地可以在本集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓，但不能在集
2021.03.23 712
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農(nóng)村宅基地繼承法律還有繼承權(quán)嗎
《中華人民共和國民法典》第三百六十五條因依法繼承而轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的，申請人應(yīng)當(dāng)及時辦理變更登記，并提交必要的材料。
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地有繼承權(quán)嗎
關(guān)于農(nóng)村宅基地有繼承權(quán)嗎這個問題，答案是否定的。農(nóng)村宅基地不能繼承。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”
2022-04-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地上有權(quán)繼承嗎
主流觀點(diǎn)認(rèn)為，宅基地使用權(quán)的取得具有無償性，身份性，流轉(zhuǎn)的限制性，且宅基地使用權(quán)以戶為單位分配，所以，宅基地使用權(quán)不可以繼承。 《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》(國土資源部1995年5月頒布)第四
2022-04-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地還能繼承嗎？
農(nóng)村宅基地可不可以繼承。因?yàn)檗r(nóng)村的宅基地正常是屬于農(nóng)村集體組織所有的財產(chǎn)，不屬于農(nóng)民個人私人財產(chǎn)。但是，由于現(xiàn)實(shí)生活中農(nóng)村宅基地建設(shè)了房地產(chǎn)，因此宅基地使用者擁有宅基地使用權(quán)和地上住宅所有權(quán)的兩部分權(quán)
2021-10-22 15,340
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,031 2022.04.17 -
01:30
農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進(jìn)行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,838 2022.04.15
