法院怎么裁定小產(chǎn)權房
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法院會根據(jù)該小產(chǎn)權房的具體情況以不同的方式處理： 1、對于已被有權機關認定為違法建筑的，不予處理；但違法建筑已經(jīng)行政程序合法化的，可以對其所有權歸屬做出處理。 2、對于雖未經(jīng)行政準建，但長期存在且未受到行政處罰的房屋，可以對其使用權歸屬做出處理。 3、在僅能處理使用權時，法院會向當事人釋明并允許當事人變更相關訴訟請求。在處理相關房屋的使用權時，能分割的進行分割，不能分割的進行折價補償，房屋折價時可采用競價方式確定價格。
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法院裁定查封小產(chǎn)權房合法。小產(chǎn)權房屬于失信被執(zhí)行人合法財產(chǎn)的，可以作為法院查封的對象。該小產(chǎn)權房是唯一一套住房、屬于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋的，出于尊重人權、以人為本的原則，人民法院可以查封，但是不得拍賣、變賣或者抵債。
法院執(zhí)行小產(chǎn)權房需要申請人向法院提出執(zhí)行申請，法院委托評估公司對房產(chǎn)價值進行評估，根據(jù)評估價值確定拍賣保留價，委托拍賣公司對房產(chǎn)進行拍賣，拍賣成交后由法院作出裁定確認拍賣結果的法律效力，以房產(chǎn)拍賣所得的實際價款清償被申請人依法應當償還的債務。
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小產(chǎn)權公房法院怎么執(zhí)行法院在掌握小產(chǎn)權房執(zhí)行手段上，一是交由雙方當事人簽訂協(xié)議確認，由債務人自行將房屋變賣，并由集體經(jīng)濟組織登記備案，以確認買賣交易的完成。
2020.11.25 171 -
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2022-08-21 15,340 -
法院能查到小產(chǎn)權房嗎，法院怎么查詢小產(chǎn)權房
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2022-05-02 15,340 -
法院怎么查小產(chǎn)權房
1、小產(chǎn)權房的原始所有人(即“大產(chǎn)證所有人”)違法是可以被法院查封的。 2、小產(chǎn)權房的其他居住人違法是無法被法院查封的，理由如下： (1)小產(chǎn)權房是法律所禁止出售的房屋; (2)小產(chǎn)權房無法辦理產(chǎn)證;
2022-05-05 15,340
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小產(chǎn)權房法院能執(zhí)行嗎小產(chǎn)權房指的是不能依法辦理不動產(chǎn)權權屬登記，或者無法公開向他人銷售的房屋。小產(chǎn)權房的產(chǎn)權存在明顯瑕疵或者產(chǎn)權不完整。小產(chǎn)權房一般不能向他人轉讓，所以法院不能通過拍賣的方式將其變現(xiàn)。小產(chǎn)權房一般未經(jīng)不動產(chǎn)登記機關登記，法院無法通過正常程序進行
3,000 2022.04.17 -
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