賣家房子土地沒過戶賣家該怎么辦
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土地買賣沒有過戶，當(dāng)事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當(dāng)事人要盡快辦理過戶手續(xù)。 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時、土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依法辦理過戶登記。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓須符合上述規(guī)定，否則即為非法轉(zhuǎn)讓。
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房屋沒過戶如果簽訂了買賣合同，賣家反悔構(gòu)成違約，如果解除合同應(yīng)當(dāng)支付違約金，買家可以與賣家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護自己的權(quán)益。
房屋沒過戶如果簽訂了買賣合同，賣家反悔構(gòu)成違約，如果解除合同應(yīng)當(dāng)支付違約金，買家可以與賣家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護自己的權(quán)益。
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房子沒過戶賣家卻反悔怎么辦房屋未過戶賣方反悔，可要求賣方繼續(xù)履行合同義務(wù)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。賣方拒絕履行合同的，可以要求其在履行期限屆滿前按照合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》規(guī)定，一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履
2022.04.14 1,237 -
房屋沒過戶賣家反悔怎么辦房屋沒過戶，賣家反悔了買家可以要求賣家在約定期限內(nèi)履行買賣義務(wù)，或起訴至法院要求賣家及時履行房屋買賣合同；期限屆滿后賣家仍未履行的買家可以主張解除合同，由賣家無條件退還所有購房款項，一并承擔(dān)違約賠償金。
2021.01.04 147 -
二手房沒過戶賣家反悔怎么辦房屋沒過戶，賣家反悔了，可以要求賣家繼續(xù)履行合同義務(wù)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。如果賣家拒絕履行合同，則可以在履行期限屆滿前，要求其根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行
2021.04.29 232
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車子賣給賣家沒過戶怎么辦
可以先報案掛失，然后辦理注銷登記將該車信息注銷。機動車所有人申請注銷登記的，應(yīng)當(dāng)填寫申請表，并提交以下證明、憑證：（一）機動車登記證書；（二）機動車行駛證；（三）屬于機動車滅失的，還應(yīng)當(dāng)提交機動車所有
2022-10-06 15,340 -
房子沒過戶賣家反悔怎么辦？
房屋沒過戶如果已經(jīng)簽訂了買賣合同，賣家反悔構(gòu)成違約，如果解除合同應(yīng)當(dāng)支付違約金，買家可以與賣家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護自己的權(quán)益。
2022-06-02 15,340 -
房子沒過戶賣家反悔怎么辦
房屋沒過戶如果簽訂了買賣合同，那么賣家反悔構(gòu)成違約，如果解除合同應(yīng)當(dāng)支付違約金，買家可以與賣家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護自己的權(quán)益。
2022-06-04 15,340 -
房子賣家沒給過戶要怎么辦
房屋沒過戶如果簽訂了買賣合同，那么賣家反悔構(gòu)成違約，如果解除合同應(yīng)當(dāng)支付違約金，買家可以與賣家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護自己的權(quán)益。
2022-11-08 15,340
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01:28
賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
01:37
二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中，如果賣方出現(xiàn)違約行為，買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應(yīng)該及時準(zhǔn)備二手房買賣合同的有關(guān)證據(jù)，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權(quán)益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過程中，買方應(yīng)當(dāng)注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要
1,060 2022.04.17 -
01:01
買房賣家違約了怎么辦買房賣家違約的，買家可以追究賣家的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及違約金的賠償數(shù)額，要看雙方當(dāng)事人在購房合同中有無約定，有約定的按照約定處理。購房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計算方式。如果賣家愿意按照合同約定承擔(dān)違約
542 2022.05.23
