房東把房子賣出租
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租賃期間房東把房子賣了是不會(huì)影響承租人的租賃權(quán)的。我國(guó)法律規(guī)定：在房屋買賣前，房屋出租的，買賣不影響原租賃合同的效力，租賃關(guān)系繼續(xù)存在。這個(gè)規(guī)定保護(hù)了承租人的居住權(quán)，是保護(hù)人權(quán)的體現(xiàn)。
租房過(guò)程中房東賣房應(yīng)提前告知承租人，詢問(wèn)承租人是否有購(gòu)買意愿，并給承租人換房的時(shí)間，如果房東將房屋售賣給其他人，而沒(méi)有告知租戶，則租戶可以起訴至法院要求原房東承擔(dān)法律責(zé)任，并可視具體情況請(qǐng)求撤銷原房東與新房東簽訂的房屋買賣合同。
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租房時(shí)房東把房子賣了如何索賠租房期間房東把房子賣了租戶可以繼續(xù)承租。 如果新房東不愿意繼續(xù)出租給租戶，則新房東就屬于單方解約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 同時(shí)，如果房東要出售房屋，在同等條件下，租戶享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十五條的
2021.02.11 406 -
租房合同沒(méi)到期房東把房子賣了被租賃的房屋對(duì)外出售時(shí)，房東賣房不影響承租人租賃房屋，這就是我們所聽(tīng)到的“買賣不破租賃”；承租人同時(shí)還有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，所以如果房東賣房，承租方可以不用擔(dān)心。
2021.02.04 248 -
租房期間房東把房子賣了合法嗎租房期間房東賣房的行為合法。房東為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)處分自己的不動(dòng)產(chǎn)。在租賃期間房東將房子賣給第三人不會(huì)影響原租賃合同的效力。房東賣房，但不要求承租人提前搬出則不構(gòu)成違約。第三人（新房東）不得否認(rèn)原有的租賃關(guān)系，不得要求承租人搬出，應(yīng)該遵
2022.04.16 1,877
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租房期間房東把房子賣了
你有權(quán)繼續(xù)租用該房屋。根據(jù)民法的規(guī)定“買賣不破租賃”，即承租的房屋被出售了一般不改變租賃關(guān)系。你對(duì)承租的房屋有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，房東賣房時(shí)應(yīng)提前告知你，在同等價(jià)格條件下你享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。你如想繼續(xù)承租，可到
2022-01-08 15,340 -
租房子房東把房子賣了怎么辦
首先轉(zhuǎn)租是需要經(jīng)過(guò)房主同意的，否則合同無(wú)效，建議你最好不要從二房東手里租房子，因?yàn)槎繓|拿了錢跑了的事情比比皆是，你到時(shí)候哭都沒(méi)用，如果你一定要租這個(gè)房子，建議你首先確定轉(zhuǎn)租是經(jīng)過(guò)房東同意的，和房東見(jiàn)
2022-01-29 15,340 -
店鋪出租房東不同意, 房東有權(quán)把房子賣了并把房子賣掉嗎, 怎么維權(quán)
您的問(wèn)題涉及兩個(gè)方面的問(wèn)題，一個(gè)是店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為，另一個(gè)是店鋪門面房屋轉(zhuǎn)租的行為。首先，店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，系您與原店主之間的法律關(guān)系，只要原店主同意將其店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給您，您同意按照約定的條件
2022-01-24 15,340 -
怎么辦出租房的承租人私自把房子賣給房東？
（1）調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理，調(diào)解特
2022-07-05 15,340
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租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,024 2022.04.17
