房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更名可以嗎？
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一般情況下，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更名是可以的。在我國(guó)法律中，對(duì)更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。 2、在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)； 3、房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。因此，合同備案后不能通過(guò)更名來(lái)進(jìn)行交易。其次，如果開(kāi)發(fā)商同意的話(huà)，先要撤銷(xiāo)合同，并且原合同撤銷(xiāo)之后，您要再次簽訂合同重新備案，這樣是可以的。結(jié)合上文，一般情況下購(gòu)房合同是可以更名的，但其更名是存在風(fēng)險(xiǎn)的。為了避免因購(gòu)房合同更名而引起的一些不必要的糾紛，本人在辦理購(gòu)房合同更名手續(xù)前，建議最好與開(kāi)發(fā)商溝通好。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，一般是可以更名的，但是如果已經(jīng)備案，是不能更名的。
對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無(wú)法更名。禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。 2、如果購(gòu)房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話(huà)，先要撤銷(xiāo)合同，并且原合同撤銷(xiāo)之后，再和買(mǎi)方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否可以更名房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂可以更名。購(gòu)房者需要提前向售房者發(fā)出退房通知并與售房者協(xié)商一致達(dá)成轉(zhuǎn)讓共識(shí)，售房者在接到通知15日內(nèi)為購(gòu)房者辦理退房手續(xù)后可以與受讓人重新簽訂銷(xiāo)售合同進(jìn)行更名。
2021.03.17 138 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同能更名嗎對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無(wú)法更名。禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售
2021.02.09 164 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同更名合法嗎合法。但是如果合同已備案，則無(wú)法更名。如果購(gòu)房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果開(kāi)發(fā)商同意的話(huà)，先要撤銷(xiāo)合同，并且原合同撤銷(xiāo)之后，再和買(mǎi)方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
2021.10.13 756
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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更名可以嗎
一般情況下，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更名是可以的。在我國(guó)法律中，對(duì)更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行
2022-04-11 15,340 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同可以更名嗎
一般情況下，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更名是可以的。在我國(guó)法律中，對(duì)更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行
2022-04-11 15,340 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，可以更名嗎
一般情況下，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更名是可以的。在我國(guó)法律中，對(duì)更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更名可以嗎?
一般情況下，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同更名是可以的。在我國(guó)法律中，對(duì)更名的程序有著明確規(guī)定 1、首先，根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買(mǎi)的未竣工的預(yù)售商品房再行
2022-04-21 15,340
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購(gòu)房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購(gòu)房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒(méi)有完成網(wǎng)簽和備案之前，購(gòu)房者才可以與開(kāi)發(fā)商變更購(gòu)房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15 -
01:11
商品房買(mǎi)賣(mài)合同可以加名字嗎商品房買(mǎi)賣(mài)合同是否可以加名字要看買(mǎi)房在哪一個(gè)階段。具體需要區(qū)分向政府部門(mén)備案前或者向政府部門(mén)備案后兩個(gè)階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時(shí)合同尚未向政府部門(mén)備案，主體仍未確定，當(dāng)事人可以和開(kāi)發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,522 2022.04.15 -
01:14
商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽名后可以改嗎商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽名后可以改嗎 因?yàn)橥扛暮贤⒉粚儆谑购贤瑲w于無(wú)效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過(guò)涂改仍然有效。我國(guó)合同法規(guī)定的使合同歸于無(wú)效的情形包括以下五點(diǎn)：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的；2、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)
1,427 2022.04.17
