男女婚前共同還貸買房現(xiàn)在離婚怎么分房產(chǎn)
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夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的 由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。 所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買房屋履行了出資義務(wù)；二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。
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婚前一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
男方婚前買房婚后共同還貸離婚一般由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成，房子登記在男方名下，男方婚前出資買房，婚后共同還貸，則法院可判決房屋歸男方所有，并由男方就婚后還貸部分，對(duì)女方予以相應(yīng)補(bǔ)償。
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婚前共同買房婚后買房現(xiàn)在離婚怎么分夫妻雙方婚前共同出資購(gòu)買房屋，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，離婚時(shí)根據(jù)婚姻存續(xù)時(shí)間以及出資、還貸情況大概有三種處理方式： 1、雙方均等分割； 2、以分割房產(chǎn)時(shí)房屋的市值扣除雙方婚前財(cái)產(chǎn)部分，剩余財(cái)產(chǎn)均等分割； 3、按照出資比例進(jìn)行分割。
2021.03.09 188 -
男方婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分一方婚前貸款買的房子，其配偶在婚后跟其一起還貸款的，該房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以按出資比例進(jìn)行分割。如果是一方在婚前全款購(gòu)買的房產(chǎn)，則屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚前貸款購(gòu)買的房子，婚后夫妻雙方共同還款，應(yīng)當(dāng)視作共同出資購(gòu)買。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻
2022.04.12 1,001 -
婚前買房共同還貸離婚怎么分婚前購(gòu)房婚后共同還款，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然,如果一方確能證實(shí),其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
2021.01.19 154
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婚前男女共同買房，婚后還貸離婚怎么分
夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的首付款，其余款項(xiàng)在銀行貸款，婚后由夫妻共同償還，房屋登記在一方名下，那么離婚時(shí)房屋的歸屬，首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，法院應(yīng)當(dāng)判決歸房屋登記方所有。因此，你主張房屋歸你所有
2022-03-26 15,340 -
男方婚前買房婚后共同還貸離婚房產(chǎn)怎么分
婚前一方買的房子，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后共同償還和升值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，另一方可以主張分割；共同經(jīng)營(yíng)的公司，屬于共同財(cái)產(chǎn)；婚后貸款買房，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。 對(duì)于你離婚的事宜，給你提供如下的建議 第一，
2022-04-13 15,340 -
男方婚前買房，婚后共同還貸，現(xiàn)在要離婚，財(cái)產(chǎn)怎么分配，女方提出
夫妻共同財(cái)產(chǎn)均分。 1、兩周歲以下的子女，一般隨母方生活，母方有下列情形之一的，可隨父方生活： （1）患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的； （2）有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而
2022-01-20 15,340 -
男方婚前買房, 婚后共同還貸, 離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分
1，離婚是個(gè)人的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 2，房屋是男方婚前購(gòu)買，屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)歸男方所有。如果婚后女方有實(shí)際參與還貸的，針對(duì)還貸部分及其對(duì)應(yīng)增值部分，可以要
2022-01-06 15,340
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婚前買房婚后共同還貸怎么分夫妻一方婚前買房，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房屋的首付款，房屋登記在該方名下，婚后由夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的。在離婚時(shí)，關(guān)于該房屋的分割問題由雙方協(xié)議處理。無法達(dá)成協(xié)議的，人民法院可判決房屋歸登記一方所有，其中尚未歸還的貸款，則視為該方的個(gè)人債務(wù)?；?/p>
4,296 2022.04.17 -
01:03
婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
01:51
婚前買房婚內(nèi)共同還貸該怎樣分婚前買房婚內(nèi)共同還貸該怎么分？這個(gè)問題在法律層層面上沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)踐當(dāng)中，大家可以分兩部分來算，一部分算本金，一部分算增值，對(duì)于增值的部分最高院有一個(gè)指導(dǎo)意見讓大家參考。怎么去計(jì)算它的增值率，然后加上本金部分這個(gè)就可以算出來，但是各地方
639 2022.04.17
