合同到期房東能否收回租賃
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對(duì)于有固定期限的房屋租賃,出租人是否有權(quán)提前收回房屋,首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定,出租人就必須事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動(dòng);擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋;擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途,出租人就可以提前收回房屋,終止合同了。
1、房屋租賃合同到期的,承租人不再享有使用權(quán),房東有權(quán)收回。 2、承租人如果想繼續(xù)租賃該房屋,需要與房東重新協(xié)商房屋租賃事宜。雙方協(xié)商不成或者房東不愿意協(xié)商的,承租人應(yīng)當(dāng)在合同到期后搬離租賃的房屋。
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租賃合同沒有到期能否強(qiáng)制收回房屋
租賃合同沒有到期的,出租人一般是不能強(qiáng)制收回房屋的。 對(duì)于有固定期限的房屋租賃,出租人是否有權(quán)提前收回房屋,首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定,出租人就必須事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好繼續(xù)履行合同了。 但如果
2021.02.12 268 -
合同未到期,出租人收回租賃房屋
首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定,出租人就必須事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動(dòng);擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃的房屋;擅自破壞租賃的房屋、改變結(jié)構(gòu)、改變用途,出租
2021.01.01 376 -
房屋租賃合同只有約定租賃期限是否能收回?
如果雙方?jīng)]有約定房屋租賃的期限,就是不定期租賃了,雙方可以隨時(shí)解除租賃合同,但出租人也應(yīng)提前通知承租人。
2021.02.07 203
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租賃合同未到期房東要收回房子能否賠
有合同約定的按約定,沒有約定的按簽約當(dāng)時(shí)可預(yù)見的損失賠償
2022-11-02 15,340 -
租賃合同沒到期房屋是否能收回
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2022-11-21 15,340 -
租賃合同未到期房東把房子收回
按你所說的,你完全可以不搬走。首先,你以前表示了購(gòu)房意愿,在同等條件下出租方應(yīng)該把房子賣給你,除非其他人給的價(jià)格比你高,作為承租方你有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)!其次,新的房主明知道你已經(jīng)承租房子,該房子有租賃合同,
2022-03-17 15,340 -
租賃合同沒到期能否強(qiáng)制收回
租賃合同沒有到期的,出租人一般是不能強(qiáng)制收回房屋的。 對(duì)于有固定期限的房屋租賃,出租人是否有權(quán)提前收回房屋,首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定,出租人就必須事先征得承租人同意;如果承租人不同
2022-11-21 15,340
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01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期,是否需要賠償,需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期,房東不履行合同約定義務(wù)的話,房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來說,這主要是指:房屋租賃合同尚未到期,但是房東決定將房子收回。這種情況下,房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
01:18
租賃合同未到期遇拆遷怎么辦在租賃期限內(nèi)的房屋要拆遷的,可以有以下幾種處理方式: 1、拆遷是屬于不可抗力因素,因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,符合法定解除的條件,當(dāng)事人可以解除租賃合同,而解除合同后的租金是可以退還的; 2、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系; 3、被
1,967 2023.02.18 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同,這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的,由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán),承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益,不能處分。
2,193 2022.04.17