房屋買賣交房過程中需要注意什么事項？
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房屋買賣交房中需要注意：1、通知開發(fā)商取得商品房房地產權證后，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。開發(fā)商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規(guī)定，如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用（即默認交接已經完成）。 2、驗收購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程質量及配套設施一一進行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。驗收時，開發(fā)商應主動向購房者出示建設工程質量檢驗合格單和商品房房地產權證。開發(fā)商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發(fā)商承擔責任。
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房屋買賣中購買人要注意的有： 1、質量不合格要提出退房； 2、不交物業(yè)費，開發(fā)商也應給鑰匙； 3、開發(fā)商不應要求購房者接收房屋前繳納維修基金。
農村房屋買賣應注意以下事項： 1、房屋產權是否明確； 2、是否存在多個共有人； 3、買賣雙方身份證明是否真實有效； 4、房屋質量是否合格； 5、房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍等。 《不動產登記暫行條例》第十八條規(guī)定，不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗： （一）不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致； （二）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致； （三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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房屋買賣流程有什么注意事項房屋買賣的流程和注意事項： 1、檢查房屋的使用情況，是否出租，是否有戶籍，是否有其他共有人，是否有權限，是否有合法建筑，是否屬于共有產權房，是否有經濟適用房，是否有查封和抵押； 2、檢查房屋的使用情況，是否有戶籍，是否有兇宅等； 3、找出買
2022.04.14 313 -
通過中介買房需要注意什么事項需要注意下列問題： 1.交購房定金要慎重。簽訂合同后才能繳費定金，中介買房一定要多留個心眼。 2.確認產權是否明晰。必須等產權調查出來之后再繳付合理的費用。 3.簽訂買賣合同寫明違約責任。一般來說，會提及雙方的責任與權利。雙方的違約責任都應
2020.06.29 154 -
房屋買賣注意事項注意下列問題：1.要明確房屋權屬。要注意產權上的房主與賣房人是否是同一個人，是否存在共有人。2.選擇正規(guī)中介機構。3.注意房屋結構以及質量是否符合要求。4.注意違約責任要約定清楚。
2020.06.17 454
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房屋買賣過程中需要注意什么事項
房屋買賣要注意房屋產權是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質量是否合格（查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，索要管線分布竣工
2022-06-08 15,340 -
房屋買賣過程中需要注意些什么
買賣前的產權審核。 首先，要仔細查看業(yè)主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字; 其次，看購房時的相關憑據，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據以
2022-05-30 15,340 -
二手房交易過程中有哪些注意事項, 房屋買賣中需要注意的事項有哪些
買二手房要注意觀察戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點；管線是否太多或者走線不合理；天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。物業(yè)、交通、綠化、車位都要了解清楚。檢查房屋的產權證和
2022-02-27 15,340 -
房屋買賣需要注意什么事項?
如果交付的商品房存在地面、墻面裂縫、局部滲水、漏水，門窗損壞等質量瑕疵，如果合同中明確約定“交付的房屋達不到合同約定的質量標準，購房人有權拒絕接收房屋或解除合同”，則購房人可以拒絕接收房屋。若合同中沒
2021-04-07 15,340
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房屋買賣合同注意事項房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出租人的房產證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權證書、施工許可、商品房預售許可、商品房質量保證書和商品房使用說明
616 2022.04.17 -
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權，也就是二手房是否經過有關部門登記確權。以小產權房為例，小產權房沒有不動產權
5,832 2021.04.25 -
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交房注意事項流程開發(fā)商應該在房屋符合交付使用條件的情況下通知購房者驗收房屋。購房者應該提前安排時間，親自到場對于房屋進行驗收。在驗收房屋的時候，要注意要求開發(fā)商提供房屋的住宅質量保證書，住宅使用說明書，還有竣工驗收備案表，實測面積登記表等材料。如果發(fā)現房屋
852 2022.04.15
