有房產(chǎn)證的房子是不是都可以做遺囑公證?

2022-09-02 08:54

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

推薦答案

西藏在線咨詢顧問團(tuán)

2022-09-02回復(fù)

一、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人只有一個(gè)人的名字，那么這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)屬于他的了，當(dāng)然就不需要再進(jìn)行什么遺囑公證了。二、如果房產(chǎn)證上面的產(chǎn)權(quán)人不僅有一個(gè)的名字，還有其他產(chǎn)權(quán)人的名字，那么這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)，他就不是擁有100%的產(chǎn)權(quán)，只擁有部分產(chǎn)權(quán)，對(duì)于不屬于他的那部分產(chǎn)權(quán)，如果想給他一個(gè)人，就需要對(duì)那一部分產(chǎn)權(quán)辦理遺囑公證了。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

沒有房產(chǎn)證的房子如何做遺囑公證

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

咨詢我

沒有房產(chǎn)證的房子一般不可以做遺囑公證，需要房產(chǎn)證才可以做遺囑公證的?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)要對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，而沒有房產(chǎn)證的，公證機(jī)構(gòu)一般不會(huì)出具公證書，當(dāng)事人應(yīng)申請(qǐng)房屋確權(quán)，取得房產(chǎn)證后再申請(qǐng)公證。

房產(chǎn)遺囑不公證是不是有效

曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所

咨詢我

房產(chǎn)遺囑不進(jìn)行公證，仍然具有一定的法律效力，但由于其公信力較低，需要滿足一些條件，才能被認(rèn)定為有效遺囑，比如立遺囑的行為人必須有民事行為能力，且其訂立的遺囑必須是他的真實(shí)意思表示，而且他的遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力的繼承人的繼承權(quán)。

律師普法更多>>

有購(gòu)房合同是否可以做遺囑公證
做遺囑公證需要的是遺囑而不是購(gòu)房合同。所以如果沒有遺囑只有購(gòu)房合同的不能進(jìn)行遺囑，如果有遺囑的，則無論是否有購(gòu)房合同都可以進(jìn)行遺囑公證。房屋買賣合同不是遺囑公證的必備條件，所以只要有遺囑，無論是否有購(gòu)房合同都可以進(jìn)行遺囑公證。

2020.11.11 190
沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)遺囑可以公證嗎?
不能公證的，因?yàn)闊o法提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，遺囑按要求寫就有效。

2020.12.19 243
有購(gòu)房合同是不是能做遺囑公證
有購(gòu)房合同是不能做遺囑公證的，只有有遺書才能做遺囑公證。法定可以公證的事項(xiàng)分別有：合同；繼承；委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；財(cái)產(chǎn)分割；招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪

2020.08.01 116

專業(yè)問答更多>>

沒有房產(chǎn)證的房子可以做遺囑公證嗎？
沒有房產(chǎn)證的房子可以遺囑公證吧通常來說是不可以，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，如果明確房屋產(chǎn)權(quán)，比如法院判決書，那么是可以做公證的。房產(chǎn)公證的流程及所需材料：（一）房產(chǎn)公證所需材料 1、申

2022-06-20 15,340
沒有房產(chǎn)證的房子可以做遺囑公證嗎
可以寫遺囑，申請(qǐng)遺囑公證。公證時(shí)，公證人會(huì)對(duì)遺囑中的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查。如果經(jīng)調(diào)查得知產(chǎn)權(quán)屬于遺囑人，會(huì)出具相應(yīng)的遺囑公證書。如果經(jīng)調(diào)查得知產(chǎn)權(quán)不屬于遺囑人，就不會(huì)出具遺囑公證書，會(huì)通知需要補(bǔ)充哪些程序來完

2021-12-01 15,340
遺囑是公證后，房產(chǎn)證遺囑不去公證房子可以過戶嗎
沒有遺囑繼承權(quán)公證書，就缺少必需的材料，僅憑遺囑公證書肯定不能直接辦理過戶。這是因?yàn)檫z囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準(zhǔn)。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過戶，房屋登記部門不可能判斷這是不

2022-04-17 15,340
遺囑涉及的房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證是不是可以公證
1、遺囑涉及的房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證不可以公證。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋所有權(quán)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，提交公證申請(qǐng)時(shí)公證處不予受理。當(dāng)事人可以對(duì)遺囑進(jìn)行公證，以

2022-06-24 15,340

法律短視頻更多>>

01:54
房子遺產(chǎn)需要公證嗎
房產(chǎn)繼承沒有強(qiáng)制需要公證的。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。如果需要辦理公證的受理登記前，應(yīng)由全部法定繼承人或受遺贈(zèng)人共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行繼承材料查驗(yàn)。申請(qǐng)人簽署繼承不動(dòng)產(chǎn)登記具結(jié)書。不動(dòng)產(chǎn)登

1,548 2022.04.15
01:11
房子可以公證不過戶嗎
房子不可以公證不過戶。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明，房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^戶只公證的話，從法律上來講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記，房屋所有權(quán)才

3,522 2022.12.11
01:29
不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買賣嗎
已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動(dòng)

5,751 2022.04.17